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土地管理基础土地各种产权价格评估要点试题.docx


文档分类:法律/法学 | 页数:约15页 举报非法文档有奖
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2015土地管理基础:土地各种产权价格评估要点试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、《国土资源听证规定》规定,听证机构审核后,对符合听证条件的,应当制作《听证通知书》,并在听证的__个工作日前通知当事人和拟听证事项的经办机构。、用样地法来计算农用地自然质量分,包括的步骤有__。、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价__。,,,,要靠政策决定4、下列不属于我国重点编制的土地开发整理规划的是__级。、评估某一房地产价格,经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元/平方米,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类房地产的还原率为8%,总建筑面积35000平方米,可出租率为80%,则在不考虑房地产可使用年限的前提下,此房地产总价可确定为万元。【2006年考试真题】A:94500B:126000C:7875D:7000E:时间因素6、阿兰索设计了来表示假设的地价和距离的组合。A:区位平衡B:贯价曲线C:买价曲线D:地价曲线E:时间因素7、按照我国会计准则的有关规定,企业短期投资的期末计价应采用__方法。、土地的__是土地级差生产力的基础。、在进行城镇定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心的规模指数为100,区级中心的规模指数为50,小区级中心规模指数为20,市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为。A:100、50、20B:50、30、20C:100、30、20D:59、29、12E:合法性10、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的。A:1%以内B:1%~3%C:3%~5%D:5%以上E:土地11、是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。A:商品的销售价格B:商品的成本费用C:商品的交通费用加销售价格D:商品的最低售价E:时间因素12、关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知(国土资发[2005]176号)规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,属于__。、某城市各区域的绿地覆盖度介于5%-25%之间,%,则该单元的绿地覆盖度分值为。A::25C::5E:时间因素14、城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括__。、下列关于土地使用权转让限制条件,说法正确的是__。,,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,,,市、县人民政府有优先购买权16、我国目前证券市场上发行和流通的资本证券不包括__。、某地甲公司获准征用耕地后,两年内未使用,当地耕地占用税税额为5元/平方米,按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元/平方米.【2006年考试真题】A:8B:12C:15D:20E:土地18、下列描述中,__不属于农用地基准地价更新的技术途径。,,,、农用地定级方法有__。、下列情况经批准可保留划拨土地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。,、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。《土地管理法》《宪法》《国家建设征用土地条例》《土地管理法》22、地价监测点的分布密度至少应达到每区段1~个。A:3B:4C:5

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  • 上传人sanshenglu2
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  • 时间2020-04-08