海南省土地管理基础与法规农用地转用管理考试题.doc

2016年海南省土地管理基础与法规:农用地转用管理考试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、采用市场比较法评估土地价格,是以为基础。A:土地的利用价值B:价格余额C:土地开发成本D:市场交易案例E:时间因素2、下列属于自物权的是。A:土地抵押权B:永佃权C:租赁权D:土地所有权E:35%~50%3、某企业出资150万元购建一厂房,预计可使用20年,净残值为10万元,若采用平均年限法计提折旧,则月折旧额为()万元。、国办发[2006]50号规定,国土资源部向地方派驻个国家土地督察局。A:6B:8C:9D:10E:35%~50%5、某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2,根据《中华人民共和国土地管理法》,应分别报__审批。、、、下列选项中,__因素的作用主要在于避免土地自由市场对居民收入和社会财富的分配可能带来的种种不公,同时也在于减少各种不同用地之间不相容的现象,从用地的角度减少污染拥挤带来的损失。、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于__的基础上,确定其成交地价。、地籍档案管理的基本要求有__。、在我国,对于商誉会计处理的原则是。A:一律不入账B:外购商誉可以人账C:外购商誉和自创商誉均可人账D:只有符合条件的自创商誉才能人账E:土地10、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。、A农民集体组织连续使用8农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年,目前,B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,:政府收回该土地为国有B:应视为B农民集体组织所有C:应视为A农民集体组织所有D:应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有E:35%~50%12、下列属于会计核算的一般原则的有__原则。、下列__因素不是工业区位论主要讨论的内容。、B、C是A省的两个县级单位,E是D省的县级单位,A省省级农用地分等成果的自然等以400分为等间距,B省省级农用地分等成果以200分为等间距。经国家级汇总后,B县的一等地与C县的一等地以及E县的一等地的质量关系是__。=C==C>=C<=C,B、C与E不可比15、按照我国土地管理的政策规定,经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采用__价值标准。、营业外收入是指的各项收入.【2002年考试真题】A:为取得其他业务收入而发生B:与企业经营活动无直接关系C:与产品制造无直接关系D:进行加工劳务而发生E:土地17、下列关于行政复议的管辖,说法正确的是__。,,,行政复议机关已经依法受理的,,人民法院已经依法受理的,,人民法院已经依法受理的,可以申请行政复议18、城镇土地使用权出让中,出让总面积是__。、土地估价是的一种。A:房地产中介B:房地产咨询C:房地产经纪D:房地产证券E:合法性20、根据我国现行会计制度,下列关于会计年度的表述正确的是__。、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下,通常采用的政策组合。A:扩张性财政政策和扩张性货币政策B:紧缩性财政政策和扩张性货币政策C:扩张性财政政策和紧缩性货币政策D:紧缩性财政政策和紧缩性货币政策E:土地22、城市用地的评定主要考虑以下指标:__。、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的__倍。