江苏省管理与法规土地使用权出让的限控制模拟试题.doc

江苏省2016年管理与法规:土地使用权出让的限控制模拟试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、根据消费者行为理论,消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为。A:效用B:满意率C:有用度D:满意度E:土地2、总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为.【2002年考试真题】A:总体单位总量和总体标志总量B:数量指标和质量指标C:相对指标和平均指标D:时期指标和时点指标E:土地3、在城市规划中,过境公路经常采取的是布置方式经过城市.【2009年考试真题】A:平面交叉B:立体交叉C:切线和环线D:远离城市E:土地4、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为__。%~%、20~25t/%~%、15~20t/%~%、15~20t/%~%、20~25t/m25、我国企业会计实务中的货币资金是指。A:现金B:现金和银行存款C:库存现金和有价证券D:库存现金、银行存款和其他货币资金E:土地6、某房屋的建筑面积为1500㎡,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/㎡,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为万元。A:::::合法性7、土地价格的高低取决于可以获取的高低。A:价值B:地租C:成本D:劳动产品E:时间因素8、指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。【2007年考试真题】A:标定地价B:基准地价C:毛地价格D:生地价格E:时间因素9、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是__。,、下列关于土地经济供给的叙述,错误的是.【2009年考试真题】A:建筑用地的经济供给弹性相对大于耕地B:土地集约利用和提高产出量可以增加经济供给C:土地经济供给的增加可以超越自然供给范围D:社会需求结构的变化引起土地经济供给的变化E:土地11、衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差,称为误差。A:组内B:随机C:组间D:系统E:合法性12、房地产行业从业人员2002--2008年间各年的人均年收入是一个.【2008年考试真题】A:时期数列B:相对数时间数列C:平均数时间数列D:时点数列E:土地13、下述房产免征房产税的有__。、人民团体、、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、、公园、、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房14、某宗土地用假设开发法评估其价格,在商业用途下的评估结果为900万元,在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途,也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为__万元。、若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率,则可采用法求取该年的月平均增长率.【2007年考试真题】A:算术平均数B:几何平均数C:中位数D:众数E:土地16、在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。、阿兰索设计了来表示假设的地价和距离的组合。A:区位平衡B:贯价曲线C:买价曲线D:地价曲线E:时间因素18、以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是。A:改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法B:开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作C:进行新一轮城镇土地定级估价成果更新D:制定并执行工业用地出让最低价标准E:合法性19、采用招投标方式的工程,其竣工结算原则上按进行.【2007年考试真题】A:预算价格加变更费用B:实际发生费用C:中标价格D:中标价格加变更费用E:土地20、不属于新区开发所用费用的是。A:土地补偿费B:青苗补偿费C:安置补助费D:房屋开发费E:土地21、,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/,,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为元/平方米。A:950B:1200C:13