适合考试——二级建造师《建设工程施工管理》考点总结很不错!.doc

二级建造师《建设工程施工管理》2012年考点主讲:赵进东第一章施工管理一、本章考点如下:、。二、(1)项目管理的核心任务:项目的目标控制(2)建设工程项目管理的内涵:建设工程项目管理的内涵具体解释自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。1.“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期2.“费用目标”对业主而言是投资目标,,。(投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务)项目的总投资目标进度目标:项目动用的时间目标,也即项目交付使用的时间目标。如:工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。质量目标项目的全寿命周期包含的内容参见图1-。也就是说“建设工程项目管理”(实施期)就是在寿命周期的“实施期”所做的管理。(施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理)、区别施工总承包方:承接施工任务自行选择分包商,但需要业主认可分包与施工总承包商签合同主要是施工和管理施工总承包管理方:一般不承接施工任务,若想承接需参与投标业主选分包商,::建设项目工程总承包方的项目管理(设计和施工任务综合的承包,设计、采购和施工任务综合的承包简称EPC承包)。借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的组织集成化,以克服由于设计与施工的分离致使投资增加,以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。:并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。 图1-、管理措施、经济措施和技术措施,其中组织措施是最重要的。职能组织结构特点:多个指令源、传统模式组织论相对静态项目结构图是一个组织工具,反映组成该项目的所有工作任务。组织结构模式(表达指令关系用组织结构图表达:单向箭线)线性组织结构特点:指令源唯一线路太长矩阵组织结构特点:新型模式、适合大型工程、两个指令源组织分工:(用表格表达)工作任务分工工作任务分工表:明确各项工作任务由哪个工作部门(或个人)负责,由哪些工作部门配合。编制步骤::;;;:反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。相对动态工作流程组织(表达逻辑关系,用流程图表达)管理工作流程组织如:投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等流程信息处理工作流程组织如:与生成月度进度报告有关的数据处理流程物质流程组织如:钢结构深化设计工作流程,弱电工程物资采购工作流程,外立面施工工作流程等。、安排施工顺序、确定施工方案、、,(指导全局性的纲要)编制程序:,调查研究;;;;;;;内容:;;;;;;(按编制的广度、深度和作用的不同);。注:今年必考