造价员如何进行投标报价.ppt

建设项目招投标与合同价款的确定本章概要 1,介绍了工程招标的范围、方式、程序和招标文件的编制; 2,介绍了承包商投标报价的全过程,包括前期准备工作、投标询价、投标估价、投标报价; 3,介绍国内和香港地区工程评标的一般程序, 4,介绍我国工程合同的类型及合同选择策略。招标投标的概念?建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,依据法定程序,以公开招标或邀请招标方式,鼓励潜在的投标人依据招标文件参与竞争,通过评定以便择优选定得标人的一种经济活动。?建设工程投标是指具有合法资格和能力的投标人,根据招标条件,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。招投标的意义?基本形成了由市场定价的价格机制,使工程价格更加趋于合理。通过若干投标人之间的激烈竞争确定出的工程价格趋于合理或下降,有利于节约投资、提高投资效益。?能够不断降低社会平均劳动消耗水平,使工程价格得到有效控制,实现生产力资源的较优配置和投标者的优胜劣汰。?便于供求双方的相互选择,使工程价格更加符合价值基础,进而更好地控制工程造价。?有利于规范价格行为,贯彻公开、公平、公正的原则。?能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,进而使工程造价有所降低。第一节工程交易过程中的工程招标㈠我国工程项目交易模式简介施工总承包工程项目交易模式按建设管理体制划分按承包方式划分自营发、承包建设全过程总承包分包二、工程招、投标交易方式 ?大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。?全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。?使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。?上述范围内的工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标: ?施工单项合同价格在 200 万元人民币以上的; ?重要设备、材料等货物的采购,单项合同价格在 100 万元人民币以上的; ?勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同价格在 50 万元人民币以上的; ?单项合同价格低于上述三项规定的标准,但项目总投资额在 3000 万元人民币以上的。可以直接发包的情形(1)涉及国家安全和秘密的; (2)因战争、自然灾害等不可抗力因素,需紧急采购的; (3)人民生命财产遭受危险,需紧急采购的; (4)招标费用与项目价值相比,不值得的; (5)采购规格事先难以确定的; (6)我国驻境外机构在境外采购的; (7)财政部及省级人民政府认定的其他情形。建设工程招标的种类?建设工程项目总承包招标?建设工程勘察招标?建设工程设计招标?建设工程施工招标?建设工程监理招标?建设工程材料设备招标建设工程招标方式?从竞争的程度分为:公开招标、邀请招标。?从招标的范围费为:国际招标、国内招标。