市场新村监理规划要点.docx

B12 市场新村( 7 ~12#)房工程监理规划年月日至年月日内容提要: 工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 年月日江苏省建设厅监制目录表一、工程概况二、监理工作范围,目标,依据三、监理组织形式及监理人员分工,职责四、监理工作内容、方法和措施五、监理工作制度六、监理设施七、监理工作程序八、安全生产、文明施工管理九、项目监理部进退场计划一、工程概况: 1. 工程名称: 市场新村安置用房( 7~12# )房 2. 工程地址:乐余镇市场新村一期西测 3. 建设单位:乐余镇人民政府 4. 设计单位:张家港市建筑设计研究院有限公司 5. 勘察单位:苏州立诚建筑设计院有限公司 6. 承包单位:张家港市荣盛建筑工程有限公司 7. 监理单位:张家港市华申建设监理咨询有限公司本工程共 6 栋房:结构类型为框架 5 层结构,总建筑面积: 5 ㎡,建筑高度: 13. 800mm ,本工程抗震设防烈度为 6 度,抗震等级为四级, 耐火等级为二级, 砼设计强度均为 C25 , 垫层 C10 ,± 0 以下砌体采用 M10 水泥砂浆砌筑 Mu15 粉煤灰蒸压砖,± 以上外墙采用 混合砂浆砌筑 Mu10 烧结淤泥多孔砖, ± 以上内墙采用 混合砂浆砌筑 混凝土双排孔砌块, 设计使用年限为 50 年。二、监理工作范围,目标,依据: (一) 监理工作范围依据委托监理合同约定为工程施工阶段的监理。监理范围为:苏州新时代建筑设计有限责任公司设计图所涵盖的该工程地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气分部工程的施工过程的质量控制进度控制和施工安全的监督管理。(二)监理工作目标: 1、监帮结合, 通过监理的监督管理, 进行全过程的质量控制, 实现承发包合同约定的质量目标,即各检验批、分部、单位工程一次验收合格; 2 、通过监理及时协调,消除影响工程进度的不利因素,督促施工单位合理组织, 不出现由于施工原因造成拖延工期事件, 以实现承发包合同所约定的施工工期; 3 、安全、文明施工控制。监理督促施工单位建立有效的安全管理制度,监督其体系运行情况,以实现安全文明施工。(三)监理工作依据: 1、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法规; 2 、现行工程施工质量验收统一标准和施工质量验收规范; 3 、经建设行政主管部门审定的设计文件及有效的设计变更; 4、《工程承发包合同》、《监理委托合同》。三、监理组织形式及监理人员分工,职责: 根据本工程特点,采用直线制监理组织形式,其组织机构框图下: 总监理工程师土建专业监理工程给排水专业监理工电气专业监理工程监理人员职责分工(见下表: 姓名监理职务职责分工陆惠忠总监理工程师负责履行监理合同约定义务, 保证监理体系有效运行陈松华马松明汤飞土建专业监理工程师负责土建专业工程监理工序报验、隐蔽验收、监理旁站、材料报验、监理资料管理、原材料及见证取样等殷瞒生给排水、电气专业监理工程师负责本专业工程监理监理人员职责: (一)总监理工程师职责: 1 、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2 、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3 、审查承包单位的资质,并提出审查意见; 4 、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进度情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; 5 、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令; 6 、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划等; 7 、审查和处理工程变更; 8 、主持或参与工程质量事故的调查; 9 、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期; 10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目工作总结; 11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料, 审查承包商的竣工申请, 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目竣工验收; 12 、通过对工地的巡视及时发现工程中的问题并及时解决; 13 、主持整理工程项目的监理资料。(二)专业监理工程师职责: 1 、负责编制本专业的监理实施细则; 2 、负责本专业监理工作的具体实施; 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作, 当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议; 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更, 并向总监理工程师提出报告; 5 、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收; 6 、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监