公积金常见问题一(公积金提取).doc

1. 公积金提取 Q :住房公积金提取可有几种方式? A:住房公积金分为一次性提取和约定提取两种提取方式。一次性提取: 1 年只能提取 1 次; 约定提取可以分为: 1月、 1季度、半年、 1年提取。 Q :什么是住房公积金约定提取? A:因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理提取的,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入联名卡银行账户里。每次约定提取的到账时间均为依据约定提取周期计算出的约定提取日(遇节假日顺延)起的三个工作日内。 Q :什么情况下不可约定提取? A:无公积金联名卡的、租房的、账户已集中封存的、未正常缴存超过三个月的、离退休的等情况不可办理公积金约定提取。 Q :什么情况约定提取会自动终止? A:( 1)管理中心划款失败; ( 2)累计提取额达到可提取限额; ( 3)办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库; ( 4 )用户申请住房公积金贷款,无正当理由逾期三个月的,管理中心有权终止约定提取业务。( 5 )个人住房公积金账户内的余额在 10 元以下(含 10 元)时,暂停约定提取划款,待下一个约定提取划款日再次进行划款,连续三次划款失败的,终止约定提取登记。 Q :什么情况下可以提取住房公积金? A:( 1)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房; ( 2)购买二手房; ( 3)大修、翻建自住房屋; ( 4)租房; ( 5)退休销户; ( 6)农户离职销户; Q :一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料? A:( 1)购房合同或购房协议的原件及复印件; ( 2)购房全款发票的原件及复印件; ( 3)提取本人的身份证原件及复印件; ( 4)提取本人的银行储蓄账号和公积金联名卡账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供结婚证、配偶身份证、主买房人支取记录单的原件及复印件。 Q :贷款购买商品房、经济适用房、两限房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料? A:( 1)借款合同的原件及复印件; ( 2)购房合同的复印件; ( 3)首付款发票的原件及复印件; ( 4)提取本人的身份证原件及复印件; ( 5)提取本人的银行储蓄账号和公积金联名卡账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供结婚证、配偶身份证、主买房人支取记录单的原件及复印件。 Q :一次性付款购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料? A:( 1)房产证的原件及复印件; ( 2)契税完税凭证的原件及复印件; ( 3)提取本人的身份证原件及复印件; ( 4)提取本人的银行储蓄账号和公积金联名卡账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供结婚证、配偶身份证、主买房人支取记录单的原件及复印件。 Q :贷款购买二手房的,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料? A:( 1)借款合同的原件及复印件; ( 2)契税完税凭证的原件及复印件; ( 3)房产证原件及复印件; ( 4)首付款发票的原件及复印件; ( 5)提取本人的身份证原件及复印件; ( 6)提取本人的银行储蓄账号和公积金联名卡账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供结婚证、配偶身份证、主买房人支取记录