县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告书.doc

***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告***国际投资咨询中心二〇一二年三月***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告编制单位:***国际投资咨询中心法人代表:晓光证书编号:工咨甲20120070001发证机关:中华人民国发展和改革委员会报告负责人:王彬注册咨询工程师报告编制人:吕德春注册咨询工程师勇注册咨询工程师黄起超注册咨询工程师贾世杰注册咨询工程师报告校对人:王晶经济师报告审核人:松涛注册咨询工程师教授级高工二〇一二年三月目录第一章总论 1一、项目名称及承建单位 1二、编制依据及工作围 1三、主要建设容及建设规模 2四、项目总投资及资金筹措 3五、建设时间 3第二章项目建设背景 4一、承办单位概况 4二、项目编制过程 6三、结论及主要技术经济指标 7第三章项目建设的必要性和可行性 9一、项目建设的必要性 9二、项目建设的可行性 11第四章项目建设地址与建设条件 13一、选址依据 13二、项目场址 13三、建设条件 14三、场址评价 17第五章建设方案设计 18一、建筑设计依据 18二、设计指导思想 18三、总平面布置 19四、建筑方案 20五、结构方案 27第六章公用辅助工程 29一、给水工程设计方案 29二、排水工程设计方案 30三、供热工程 31四、通风以及排烟工程 34五、电气系统 34六、弱电系统 35第七章环境保护与消防安全 37一、环境保护 37二、劳动保护与安全卫生 39三、消防 40第八章节约能源 42一、概述 42二、设计依据 42三、设计原则 42四、节能措施综述 43第九章项目管理 45一、资金管理 45二、项目管理 45三、档案管理 46第十章项目招投标 47一、项目工程实行招投标制度 47二、勘察设计招标 47三、项目施工招标 48第十一章项目实施进度安排 49一、建设时间 49二、项目实施进度安排 49三、项目实施方案 49第十二章投资估算与资金筹措 50一、投资估算 50二、资金来源 50第十三章社会效益分析 51第十四章可行性研究建议与结论 52一、建议 52二、结论 52附表:建设工程总投资估算表附件:组织机构代码证建设项目选址意见书定线图土地使用证界址图环境影响登记表的批复项目建议书批复第一章总论一、项目名称及承建单位1、项目名称:***县救灾物资储备库工程项目2、项目建设性质:新建3、项目建设单位:***县民政局项目负责人:***县民政局局长4、项目建设地址:***县六官营子中心敬老院院5、项目主管部门:***县人民政府二、编制依据及工作围1、编制依据***县民政局委托***国际投资咨询中心编制***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告的委托书;国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号);国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》;《救灾物资储备库建设标准)(建标121—2009);《国家自然灾害救助应急预案》;《民政部、财政部关于建立中央级救灾物资储备制度的通知》;《中央级救灾储备物资管理办法》;《国家综合减灾“十一五”规划》;《中华人民国防震减灾法》;《***县国民经济和社会发展第十二个五年规划》;民政部《救灾储备物资管理规程》;国家现行法规及行业相关规程、规、规定;建设单位委托编制项目可行性研究报告合同;***县民政局提供的相关资料。2、工作围***国际投资咨询中心受***县民政局的委托,完成***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告的编制工作。工作围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案,为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作,以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。三、主要建设容及建设规模项目建设规模应符合《救灾物资储备库建设标准》中救灾物资储备库规模分类表规定的规模。救灾物资储备库规模分类表规模分类紧急转移安置人口数(万人)总建筑面积(m2)中央级(区域性)大72~8621800~25700中54~6516700~19800小36~4311500~13500省级12~205000~7800市级4~62900~~~800但是,因实际需要,项目建设规模将突破建设标准中的数值。按照实际要求,项目总建筑面积将达到1000㎡,拟用地面积7000㎡,计划新建***县救灾物资储备库一处,项目建设容包括库房、生产辅助用房、管理用房、附属用房、室外货场及其他附属工程等。四、项目总投资及资金筹措项目总投资150万元。资金来源为项目单位自筹解决。五、建设时间项目建设时间:2012年4月-2012年10月。第二章项目建设背景一、承办单位概况本项目由***县民政局提出建设并承担运营。***县民政局位于***县大城子镇团结路,下设机构有