土地承包合同书律师整理版.docx

土地承包合同书发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲方将土地使用权以租赁的形式租给乙方使用,为明确双方的权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:, 西至:, 北至:, 南至:。附图已经甲乙双方签字确认。土地用途及承包形式 、树木种植和养殖。 :个人承包经营。土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。承包金及交付方式 ,承包金每年共计人民币元,大写人民币元。 。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 ,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。 ,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。 ,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 、宣传、褒奖、应用。 ,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。 、电价格收取费用。 。 ,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务 ,有权依法利用和经营所承包的土地。 、购置财产的所有权。 、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。 、生活设施。 ,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 ,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。合同的变更和解除本