典型项目分析报告.ppt

模板使用说明本报告模板为典型项目分析标准模板,在使用过程中请结合项目实际情况进行调整。模板使用中请不要拘泥于模板的结构和形式,请务必以项目的实际情况和开发商的实际要求出发。1典型项目分析报告xx年xx月报告整体大纲本报告从项目基础信息、客户情况、销售情况、营销推广四个角度,全面解析典型项目的概况、客户特性、销售状况及营销推广策略,得出对于自身项目的威胁点及借鉴点,并提出应对策略;本报告重在明确分析典型项目的目的性,通过案例分析得出经验总结、避免教训及应对策略等。:报告中的内容和结构可以根据项目实际情况、实际需求进行调整。:本部分要了解典型项目所属区位交通、基本经济指标、产品规划、园林景观、户型、现场售楼处及样板间装修情况,初步判断项目所具备的客观环境。建筑面积占地面积容积率绿化率物业性质建筑类别楼座情况总户数主力户型装修标准入住时间开发商文字描述项目经济指标分析;项目基础信息描述。示例内容TIPS:通过对经济指标、基础信息等分析,概括出项目的产品特征。。邻六环路、京港澳高速、京周路及在建的京石二高速,未来周边规划有城铁燕房线。文字描述对项目所处区位进行描述;对项目周边交通进行描述(轨道、公路等);对项目到达周边重要地点的距离时间进行描述。示例内容TIPS:分析项目所处区位环境、交通通达性,距离典型特色区域的距离及到达方式。(售罄)二期(在售)三期(未售)四期(未售)规划情况项目共分四期开发,其中一期地块5栋住宅,1栋soho办公,2栋公租房;二期地块,共9栋住宅,1栋soho办公,另外有邮政局、商业、托老所、幼儿园配套;三期地块,共6栋住宅楼,1栋集中商业;四期地块共11栋住宅楼文字描述分析项目开发周期;分析项目各期产品、体量;分析项目预计销售周期。示例内容TIPS:分析项目分几期开发,每期开发的产品以及预计的销售周期。;分析客户对于项目园林设计的认可度;总结园林景观对于营销起到多大作用。示例内容园林景观TIPS:分析项目的园林景观特色,客户对园林设计的认可度,以及对于营销的贡献值。