京基房建工程质量评估报告.doc

GD3004房屋建筑工程质量评估报告工程名称:(公章):深圳市九州建设监理有限公司发出日期:、工程概况工程名称蔡屋围京基金融中心一期开工日期2007年12月28日监理单位全称深圳市九州建设监理有限公司进场日期2008年03月01日工程规模(建筑面积、层数等)蔡屋围京基金融中心一期工程由深圳市京基房地产股份有限公司开发兴建,位于深圳市罗湖区蔡屋围,北临红宝路,西面临深圳市大剧院。本一期工程由B、C、D、E座组成的群体建筑,地下四层,地上26~32层,裙楼四层,其中B座26层、C座32层(Ca、三个单元)、D座29层,E座32层(Ea、Eb二个单元),B、D座为公寓和办公,C、E座为住宅,4层裙楼为商业,负一层商业,负二至负四层为地下车库。C、E座在5层设梁式转换层。一般情况工程名称蔡屋围京基金融中心一期建设单位深圳市京基房地产股份有限公司建设用途停车场/商场/办公/住宅设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司建设地点深圳市罗湖区红岭中路红宝路口东南角监理单位深圳市九州建设监理有限公司总建筑面积平方米施工单位中国建筑第四工程局有限公司地上面积平方米地下面积平方米开工日期2007年12月28日竣工日期待定结构类型裙楼:框架,B、D:框架-剪力墙,C、E:框支剪力墙基础类型人工挖孔灌注桩基础、局部独立承台基础层数地下4层,裙楼4层。B座地上26层,C、E座地上32层,D座地上29层建筑檐高B、C、E:,D:(第一防护单元)、六级(其余防护单元)抗震等级特一级至三级抗震,7度设防主要材料情况地基与基础基础为桩基础,局部为中风化岩层上的承台基础。柱、内外墙结构柱为C50、C45、C40、C30混凝土,填充墙墙体材料为加气混凝土砌块。梁、板、楼盖梁板混凝土强度:首层、五层、五级人防顶板为C40,C、E座转换层为C60,其余为C30。外墙装饰B、D座外墙为框架式玻璃幕墙,C、E座塔楼为外墙面砖,其余裙楼部位为石材玻璃幕墙和铝板玻璃幕墙。内墙装饰B栋卫生间为水泥砂浆墙面,楼梯间为内墙涂料。消防电梯前室为内墙面砖()加内墙涂料。C、E栋:公共部位走道电梯厅采用内墙面砖,楼梯间采用内墙涂料。住宅卫生间为内墙面砖,客厅及卧室为内墙涂料。D栋公共走道及卫生间为内墙面砖,楼梯间为内墙涂料。7-13层为非装修层,留待酒店二次装修。楼地面装饰B栋:楼梯为水泥砂浆地面,消防电梯前室为花岩地面,C、E栋:公共走道及电梯厅为花岗岩地面,楼梯间为水泥砂浆地面,厨房卫生间为防滑地砖,客厅阳台及卧室为地砖。D栋:楼梯为水泥砂浆地面,公共走道为花岗岩地面,办公区为地砖,7-13层为非装修层,留待酒店二次装修。屋面构造最下部2mm厚的911聚氨酯防水涂膜一道,。采用40厚聚苯乙烯泡沫板做保温层,表面采用300*300面砖做保护层。项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)姓名专业职务职称执业资格证号徐笑吾电气总监工程师张印发给排水专业监理工程师工程师刘加新给排水专业监理工程师工程师屠海英土建专业监理工程师高级工程师顾本生暖通专业监理工程师工程师苏志强土建监理员/深监员字00068杨红波土建监理员助理工程师深监员字008