南通大型楼盘调研分析表(6个工作表).xls

市场调查表
案名: 长江1号工地位置:
发展商: 南通长轮房屋开发有限公司代理公司:
售楼处地址: 南通市人民中路72号电话:
基本资料建筑面积: 125000㎡建筑设计:
容积率: 绿化率:
建筑形态: 小高层、多层规划户数:
开盘时间: 交付时间:
物业公司: 新悦物业管理有限公司物管费:
面积范围: 60-130平米主力面积:
起价: 小高层4500元、多层未开盘车位:
产品介绍一期小高层均已开发完毕,近一两个月交付,还剩几套5号楼顶层楼中楼,总价80万,面积120平米,楼中楼60平米(算面积)。二期以多层为主,现已开工,预计明年中期交付,价格7、8月出来。
个人观点 1、区位分析:位于港闸区南部核心地段,比邻区政府交通便捷,城闸大桥的开通使这边与繁华的市中心不到2公里,周边菜场、超市、医院、学校都很近,生活很便捷。 2、楼盘形态:小高层和多层,花园样方式设计,中型社区,属于港闸区的高档住宅 3、价格分析:起价4500元,主力户型100平米总价50—80万,远低于市区同类型楼盘,稍高于同地段普通住宅,具有一定的价格优势 4、客户类型:由于价格低、房型多适合本区域生意人、白领、周边区域客户和投资者。

港闸区黄海路、永扬路路口
南通富阳(策划)
85502636、81560202
南通规划设计院
%
1046余套
2009/6/30
1元/㎡/月
100㎡左右(两房两厅)
470个


市场调查表
案名: 长江1号工地位置:
发展商: 南通长轮房屋开发有限公司代理公司:
售楼处地址: 南通市人民中路72号电话:
基本资料建筑面积: 125000㎡建筑设计:
容积率: 绿化率:
建筑形态: 小高层、多层规划户数:
开盘时间: 交付时间:
物业公司: 新悦物业管理有限公司物管费:
面积范围: 60-130平米主力面积:
起价: 小高层4500元、多层未开盘车位:
产品介绍一期小高层均已开发完毕,近一两个月交付,还剩几套5号楼顶层楼中楼,总价80万,面积120平米,楼中楼60平米(算面积)。二期以多层为主,现已开工,预计明年中期交付,价格7、8月出来。
个人观点 1、区位分析:位于港闸区南部核心地段,比邻区政府交通便捷,城闸大桥的开通使这边与繁华的市中心不到2公里,周边菜场、超市、医院、学校都很近,生活很便捷。 2、楼盘形态:小高层和多层,花园样方式设计,中型社区,属于港闸区的高档住宅 3、价格分析:起价4500元,主力户型100平米总价50—80万,远低于市区同类型楼盘,稍高于同地段普通住宅,具有一定的价格优势 4、客户类型:由于价格低、房型多适合本区域生意人、白领、周边区域客户和投资者。

港闸区黄海路、永扬路路口
南通富阳(策划)
85502636、81560202
南通规划设计院
%
1046余套
2009/6/30
1元/㎡/月
100㎡左右(两房两厅)
470个


市场调查表
案名: 长江1号工地位置: 港闸区黄海路、永扬路路口
发展商: 南通长轮房屋开发有限公司代理公司: 南通富阳(策划)
售