安置期房买卖合同(有见证人).docx

编号: 安置期房买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日合同双方当事人:出卖人(甲方):(以下简称甲方)买受人(乙方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、本合同中所述房屋为 ,是 的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。第二条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币 元整(大写: 拾 万仟佰拾 元整)。第三条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在 年月___日将全款人民币 拾万 仟佰 拾 元整交付甲方,付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第四条、房屋交付:甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过 30天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第 种约定,追究甲方的违约责任。甲方按乙方累计已付款的 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条、约定的实际交付之日起 天内交付房屋。终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按 利率付给乙方利息。第七条、关于产权登记的约定:本房屋以后遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后,以实测,面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房,此房证是甲方姓名 .甲方应给与乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。过户条件成熟后,甲方应积极协助乙方办理