工业用地及厂房产权转让协议书.docx

编号: 工业用地及厂房产权转让协议书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲乙双方经协商一致就乙方受让甲方 房地产证权证号 ,地块上的全部房屋及土地使用权转让事宜达成如下协议:一、 工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地及厂房产权原属于 ,土地权属性质为集体,用途为工业,目前产权状况为: 。二、 转让范围及价款1、双方一致同意,甲方向乙方转让 ,公司全部土地 平方米及土地上所有建筑。2、土地使用权及厂房建筑物转让共计人民币 元整。3、土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下由甲方负责办理,有关契税及相关费用由 _负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证,房产证的变更手续。三、 转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后, 乙方应首付甲方定金人民币 元整,余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、 转让款由甲方开具收据(无正式发票)四、 违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让数,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的%咅偿金。3、 乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将定金还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期想甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产, 每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。五、 争议管辖如本协议书甲乙双方履行产生分歧, 协商不能解决,由不动产所在地房地产仲裁委员会仲裁解决。六、 见证方负责双方的协调工作,在办理具体房产手续时,必须派人跟踪服务,若有变故负连带责任。七、年 月 日该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。八、 附件1、甲方营业执照复印件甲方 乙方 签约日期