立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别.doc

立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别.doc立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别概述立项报告书乂称立项报告,项目建议书,在我国有些工程领域也称预可行性研究。它是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项H的建议文件,是对拟建项H提出的框架性的总体设想。立项报告书(项目建议书)是项H发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在立项报告书(项目建议书)批准后,方可开展对外工作。我国中大型工程项目建设程序一般为:项H建议书(预可行性研究)、可行性研究、施工准备(包括招标设计)、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等。立项报告书、可行性研究报告的区别?一般来说,项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一•般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项H常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金中请,境外投资。立项报告必须包含的内容立项报告就是一•份计划书,需要写明白项目的分析,执行方案,盈利模式,预计收入1、 项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称;2、 项目建设的必要性和可行性;3、 项目产品的市场分析;4、 项目建设内容;5、 生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标;6、 主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案;7、 员工数量、构成和来源;8、 投资估算,需要说明需要投入的固定资金和流动资金;9、 投资方式和资金来源;10、 经济效益初步估算。模版【目录】第一部分总论一、 XX项目背景二、 可行性研究结论三、 主要技术经济指标表四、 存在问题及建议第二部分XX项目背景和发展概况一、 XX项目提出的背景二、 XX项目发展概况三、 投资的必要性第三部分X