管理服务中常见的消防防范及火险.doc

管理服务中常见的消防防范及火险.doc物业管理服务中常见的火险及消防防范消防安全防范工作是物业管理服务中的一项重要工作,它直接关系到业主/住户的生命财产安全。消防安全防范工作的目的是为了预防物业火灾的发生,最大限度地减少火灾损失,为业主/住户提供安全环境,保障其生命及财产安全。消防安全工作在指导思想上,是要把预防(防范)火灾放在首位。一、 燃烧的定义大量的科学实验证明,燃烧是可燃物与氧化剂作用发生的放热反应,通常伴随有火焰、发光和发烟现象。在燃烧过程中,可燃物质与氧化剂生成了与原来物质完全不同的新物质。许多物质还能在***、***中燃烧。二、 燃烧的条件1、要有可燃物。2、要有助燃物。3、要有着火源。上述三个条件在燃烧过程中缺一不可,统称燃烧三要素,是发生燃烧的三个必要条件三、 烟气的毒害1、 缺氧。人无时无刻不在进行呼吸,吸进氧气,呼出二氧化碳。正常空气中氧占21%(体积分数)。在火场中,由于可燃物的燃烧使火场中氧的含量减少,特别是密闭环境中,例如冬天紧闭的房间,一旦着火,火场中的氧气会迅速下降。当空气中02含量低于16%〜12%时,人会出现头痛,呼吸急促,脉搏加快;当02含量低于14%〜9%时,人的判断能力迟钝,出现酩酊状态,产生紫斑;当02含量低于10%〜6%时,人意识不清,痉挛,致死。2、 高温气体的热损伤。火场中,由于可燃物多,火灾发展迅速,火场气体温度升高很快。根据一般室内火灾升温曲线,着火中心5min后,即可升高到500°C以上。人体呼吸系统中的鼻腔、气管及支气管的内粘膜和肺泡组织很娇嫩的。只要吸入的气体温度超过70°C,就会使气管、支气管内黏膜充血,出血起水泡,组织坏死,并引起肺扩张、肺水肿而死亡。3、 热烟尘的毒害作用。火灾中的热烟尘由燃烧中析出的碳粒子、焦油状液滴,以及房屋倒塌,天花板掉落时扬起的灰尘组成。这些烟尘吸入呼吸系统后,堵塞、刺激内黏膜,其毒害作用随烟尘的温度、直径不同而不同,其中温度高、直径小、化学毒性大的烟尘对呼吸道的损害最严重。烟尘直径在5uin左右,一般只停留在上呼吸道,3um左右的则进入支气管,1Um的烟尘会进入肺泡。进入呼吸道的烟尘会由气管壁上的纤毛运动被输送到咽头,而咳出或吞入胃内。1、控制可燃物。2、隔绝空气。3、消除着火源。灭火方法:。将尚未燃烧的物质移走,使其同正在燃烧的可燃物分开,燃烧得不到足够的可燃物,火就会熄灭。如切断可燃气来源、移走剩余的可燃液体等。。窒息法就是隔绝空气,使可燃物得不到足够的氧气而停止燃烧。例如用不燃或难燃的物质捂盖燃烧表面,用水蒸气或惰性气体灌注容器设备,封闭起火的建筑和设备的孔洞,用泡沫覆盖燃烧表面等。。即把燃烧着的物体温度降低,当可燃物的温度低于其燃点时,燃烧便停止。如用水扑灭火灾时,主要是冷却法起作用。。这种方法的原理是使灭火剂参与到链锁反应中去,使燃烧过程中产生的自由基消失,而形成稳定的分子或低活性的自由基,使链锁反应中止。大家熟悉的C02、1211等均属这类灭火剂。五、 消防安全检查每个员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查,排除本身能够排除的火情隐患,本身不能解决的要及时上报,否则发生事故要由本部门负责人或本岗位当班人员负责1、 客服(楼管)主管负责指导、监督、检查。2、 安防主管负责对物业的消防设备、设施及消防安全情况进行日常检查,并将检查情况记录下来。施工