21世纪不动产,房屋租赁合同.docx

21世纪不动产,房屋租赁合同篇一:21世纪不动产房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号码:地址:电话:乙方(承租方):身份证号码:地址:电话:依据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》及有关法法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经协调一致,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:第一条房屋基本情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于贵阳市南明区富水南路323号中山大厦B座1单元18层4号;建筑面积平方米,居室:4室2厅2卫;所在楼层层数/总层数:18/28。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权/□房屋买卖合同),房屋所有权证书编号:010072927,房屋所有权人姓名:孙爱军□购房人:孙爱军。第二条该房屋租赁情况及登记备案()租赁用途:□居住、□商业、□其它。第三条租赁期限()该房屋租赁期自XX年4月15日至XX年4月15日止。甲方应于签订本协议第二日XX年4月5日前将房屋按约定条件交付乙方。甲方给予乙方10天粉刷搬迁免租期。《房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、煤气单后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)每月租金为:6000元/月人民币(大写:陆仟元/月),支付方式:按□月/□/季/□半年/□年支付。付款方式:(□现金/□银行汇款),签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。乙方需提前15日向甲方支付下次房租。(二)押金和保证金:人民币大写壹万贰仟元整(¥1XX);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方;如乙方未违约及需赔偿费用,甲方应如数返还给乙方押金。第五条(甲方责任)1的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期5日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。第六条(乙方责任),甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金 积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品。,乙方应支付以下费用:(V)物业管理费、(“)水电费、(“)煤气费、(")宽带络费、(V)数字电视费、其他费用。第七条(合同变更及解除),双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前30日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。,若乙方要求续租,须提前 30日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份均具同等法律效力。第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。第十一条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。第十二条其他约定:如租赁协议需办理登记,需交的税费由乙方按房租方式支付。甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:委托代理人:签约日期:年月日附件:房屋附属设备设施等状况清单交房确认:对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完毕,同意接收。交房日期:甲方确认:确认日期:乙方确认:确认日期:篇二:21世纪不动产青岛区域房产租赁合同21世纪不动产青岛区域房产租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):委托代理人:委托代理人:证件编号:证件编号:联系方式:联系方式:丙方(房产经纪公司):根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础