鑫诚?四季花都15号楼监理质量评估报告.doc

鑫诚· 四季花都 A25# 楼工程监理质量评估报告建设单位: 临颍鑫诚置业投资有限公司设计单位: 安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司勘察单位: 漯河市建筑设计研究院施工单位: 临颍县城关镇建筑工程公司监理单位: 安徽国合咨询有限责任公司年月日鑫诚· 四季花都 A25# 楼工程质量评估报告一、工程概况本工程为鑫诚置业投资有限公司开发的鑫诚·四季花都 A25 #楼,该楼位于颍北新区, 由中美合资安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计,安徽国合工程咨询有限责任公司司实施监理,由临颍县城关镇建筑工程公司承建施工。该工程结构底框,三至五层砖混结构,地上 5 层,一二层为商业,层高 ,二层层高 ,三- 五层为住宅,层高 , 屋顶为坡屋面,檐口高度 ,室内外高差 ,建筑面积为 7196 m 2。设计抗震设防烈度 7度,设计耐久年限 50年。 1、建筑工程设计: (1 )混凝土强度等级: P-Y 轴:基础垫层为 C10, 以下抗震墙、框架柱及框架梁板混凝土强度为 C30,独立基础混凝土强度为 C30,其余未注明混凝土强度均为 C20 。 A-N 轴:基础垫层为 C10,构造柱、过梁、压顶二次浇筑的栏板等为 C20, 独立基础混凝土强度为 C30,其余未特别注明外均为 C25。(2)砌体:P-Y 轴:底框部分± 以下采用 Mu1 5蒸压粉煤灰砖,M10 水泥砂浆, 底层框架填充墙采用 煤矸石空心砖, M5 混合砂浆,三- 五层墙体采用 Mu1 0 蒸压粉煤灰砖,三层墙体采用 M10混合砂浆砌筑,四层墙体 混合砂浆砌筑,五层墙体 M5. 0 混合砂浆砌筑。A-N 轴:框架填充墙± 以下采用 Mu1 5蒸压粉煤灰砖,M10 水泥砂浆, ± 以上墙体采用 煤矸石空心砖, M5混合砂浆砌筑。二、质量评估依据 1、工程建设监理合同 2、工程施工合同 3、工程设计施工图纸、会审纪要、设计变更 4、国家颁布的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准 5、国家发布的工程建设强制性条文 6、中南地区颁布的有关图集 7、市建设工程质量检验有关规定规范以及文件 8、《建设工程监理规范》( GB50319 —— 2000 ) 三、工程质量控制资料核查质量控制资料项目齐全;材料试验项目资料齐全;施工试验报告资料齐全;验收资料齐全;符合施工规范规定。 1、钢筋出厂合格证,复试报告共 19份,复试合格,符合要求; 2、水泥出厂合格证,复试报告共 5份,符合要求; 3、机砖出厂合格证,复试报告共 4份,符合要求; 4、砂、石原材料复试报告共 4份,符合要求; 5、防水材料出厂合格证,复试报告共 1份,符合要求; 6、塑钢窗出厂合格证,复试报告共 2份,符合要求; 7、沉降观测记录 1份,符合要求; 8、岩土工程勘察报告共 1份,符合要求; 9、砼、砂浆配合比报告共 7份,符合要求; 10、回填土测试报告 10份,符合要求; 11、钢筋焊接报告 6份,符合要求; 12、砼试块试验报告 30份,符合要求; 13、砂浆试块试验报告 23份,符合要求; 14、厨卫间、屋面蓄水试验 2份,符合要求; 15、水电安装材料出厂合格证,符合要求; 15、管道压力试验记录 1份,符合要求; 16、排水管道通球试验 1份,符合要求; 17、避雷及接地装置检验记录 1份,符合要求; 18、照明全负荷试验记录 1份,符合要求; 19、排水管道灌水试验 1份,符合要求; 四、工程质量评估 1 、基础分部工程基础砼设计强度为 C30 ,施工中留样, 28天强度均符合要求。基础分部工程轴线误差± 5MM ,标高误差-4MM ,砼构件达到外光内实,局部有轻微蜂窝、麻面现象,已按要求处理。经地质勘察、设计、建设单位及监理单位和施工单位共同验收,并经质监站监督验收,该分部验收合格。 2 、主体分部工程主体采用钢筋、水泥、机砖复试均合格,钢筋焊接合格,隐蔽记录、吊装记录齐全, 符合施工工序及施工规范规定。砌砖工程: P-N 轴:框架填充墙采用 蒸压砼砌块, M5混合砂浆,三-五层墙体采用 Mu1 0蒸压粉煤灰砖,三层墙体采用 M10混合砂浆砌筑,四层墙体 混合砂浆砌筑, 五层墙体 混合砂浆砌筑。A-N 轴:± 以上墙体采用 蒸压砼砌块,M5混合砂浆砌筑。砌体轴线误差 3mm ,标高误差 10mm ,垂直平整度均符合规范要求,接槎处灰缝密实,砂浆饱满度达到 80% 以上。施工中留试样, 28天强度全部合格。钢筋工程:钢筋有出厂合格证,复试报告均合格。施工中钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过总数的 10% ;钢筋搭接长度均不小于规范规定值。