厦门市XXX大厦工程施工组织设计.doc

厦门市XX大厦施工组织设计一、编制依据:。。,物资计划安排。二、工程概况::厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面,现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角,是自来水公司投资兴建的高层办公大楼,总用地面积6952m2,地下室平面尺寸为55m×38m,上部平面尺寸为25m×25m,总建筑面积25694m2,地上二十五层,地下二层,。本工程为一类高层建筑,地下一至二层为车库及设备用房,地下二层设平战结合六级民防,,;地上一至三层为裙楼,,主要为营业厅、多功能厅及写字间,四至二十五楼为塔楼,,主要功能为写字间,其中十五层为电脑中心。,,地下部分,,四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板;本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外,其余只进行初装,具体为:设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层,其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修;塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙,其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面,裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗,银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃,门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水,底板外墙采用969防水涂料,屋面防水材料采用APP防水卷材。本工程结构体系采用框剪中心筒结构,按七度抗震(近震)设防,场地类别为Ⅱ级,剪力墙抗震等级为二级,框架抗震等级为二级;基础采用人工挖孔桩,桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种,总桩数为63根,桩端持力层为微风化花岗岩,入岩深度有600mm、1200mm两种,,,桩身及护壁砼等级为C30;地下室一、二层砼等级为C50,地上一至五层墙柱砼等级为C50,六至十一层墙柱砼等级为C45,十二至十七层层墙柱砼等级为C40,十八至二十二层墙柱砼等级为C35,二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30,地上一至七层梁板砼等级为C35,八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。本工程由厦门市建筑设计院设计,厦门市自来水监理公司监理。::在建设单位要求的建设工期不超过790日历天下,XX建筑工程有限公司第一分公司本着使工程尽早投入使用的原则,将以最精干的管理力量和一流的施工技术来缩短工期,总工期拟定653日历天,比业主要求工期提前147日历天,比定额工期缩短275日历天。,本工程地下室二层,埋深为10m,根据施工进度安排,地下室施工期间可能遇到梅雨季节,而且工程处于自来水厂区内,周围建筑物较多,要加强对基坑的排水工作及施工时防灾工作,使施工增加难度。,地处厂区内,既要保证厂区内的正常生产,又要保证厂区内职工的正常生活环境,施工期间的安全、保卫、消防及文明施工工作尤为突出。、防水要求高,地下室结构砼标号达到C50,如何避免地下室底板及外墙板温度裂缝,将是本工程施工的重点与难点。,本工程要求必须达到市优良,由于二次装修的项目较多,如何保证二次装修项目不影响整体的观感及精装修部分的精细,必须对整个工程各个分部工程质量进行详细规划,并在施工中逐项落实。,其采用何种围护形式,将对地下室施工目前采用的施工方案产生一些影响,由此需在具体施工时调整方案。根据以上特点,XX建筑工程有限公司第一分公司在组织施工过程中,将克服各种不利条件,以饱满的敬业精神,拼搏、求实的工作作风,创一流的管理水平,一流的工程质量,一流的工程速度,以优良工程为目标,顺利完成自来水调度大厦工程的建设任务。三、施工组织部署和协调管理::,水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工,协调业主所指定的分包单位施工。、主体结构施工期、设备安装和装饰施工期,设备调试及精装修施工期。通过平衡协调及调度,紧密地组织成一体。,一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区,确保结构