房屋买卖合同全面.doc

房屋买卖合同甲方:身份证号:乙方:身份证号:现根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国城市房地产管理法》及有关法律法规之规定,在公平、平等的前提下,并遵守诚实、守信用为原则的基础上,甲、乙双方自愿达成如下协议:第一条该房屋座落的地理位置、面积甲方将位于出售给乙方,该房屋建筑总面积为平方米,其中一层建筑面积为平方米,二层建筑面积为平方米,属结构。第二条房屋价格乙方同意以每平方米元购得该房屋,其中一层总价为元;二层总价为元,计总价元,大写:元整。第三条付款期限及方式1、乙方于年月日付定金元,大写:元整。定金到时折抵房款。2、乙方应于年月日之前以方式将该剩余房款元,大写:元整支付给甲方。第四条交房时间甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方,同时一并移交该房屋有关手续。第五条甲方的权利与义务1、甲方应保证该房屋产权清晰,并且具有完全的处分权。2、甲方应按时交付该房屋给乙方,并及时提供该房屋的房产证(附合同)、交款票据及相关资料等等。3、甲方应按时接收乙方所付房款,并告知乙方及时验收房屋,乙方应在合理时间内(一个月)将验收结果通知甲方。4、甲方应付清该房屋交付前发生的一切相关费用(包括水、电、暖气费及物业费)。5、甲方应保证该房屋没有被抵押或者给她人提供担保。6、甲方不得将该房屋同时出售给两人或者两人以上。7、乙方在办理该房屋有关产权过户手续时甲方应予协助,并提供有关资料及证明,若甲方因自己的原因不能及时过户时应承担相应的责任。8、该房屋出售给乙方后相关风险责任一并转移。9、甲方应当对乙方的相关资料尽到保密义务。第六条乙方的权利与义务1、乙方有权查询该房屋产权问题,并可向甲方了解该房屋的其它有关事宜。2、乙方应及时付清房款。3、乙方应承担办理该房产过户手续及相关证件时所需的费用(这里指为乙方办房产证时所需的过户契税,如遇政策变动发生其它费用与乙方无关)。4、该房屋交付后发生的相关费用均由乙方承担。5、由于第三者对该房屋主张权利时,甲方应负全部责任并赔偿给乙方造成的相关损失(损失按发生纠纷时该房的市场价格为准)6、乙方应按时接受该房屋并将验收结果告知甲方,如有异议应及时提出。7、该房屋如遇拆迁等原因所得补偿均归乙方,合同生效后,乙方即取得该房屋的所有权,甲方不得依乙方末过户为由而主张权利。8、乙方应当按