房屋建筑工程验收程序及要求.doc

房屋建筑工程验收程序及要求今日免费精品文档原价:购买0豆元一、正式验收前的准备工作1、建设单位应在正式验收前,组织有关单位进行预验、整改,并提出分部、专项或竣工验收实施方案;2、施工、监理、勘察、设计、建设单位应在正式验收前,按自己的职责范围写出分部或竣工质量报告;3、工程竣工档案,应经城建档案馆预验收。附件:分部或竣工验收用表见《工程质量验收组成员名单》、《参加验收人员签到单》、《工程验收会议结论》。二、正式验收主持单位1、单位(子单位)工程竣工验收由建设单位(负责人)组织并主持;2、分部(子分部)工程验收可由建设单位委托监理单位现场总监(负责人)组织并主持;3、分项工程或检验批由现场专业监理工程师组织并组持。三、验收参加单位及人员(一)验收参加单位:1、地基与基础分部(子分部)工程:建设、施工、监理、勘察、设计单位;2、主体结构分部(子分部):建设、施工、监理、设计单位;3、单位(子单位)工程竣工验收:建设、施工(含分包施工)、监理、设计单位。(二)验收人员:1、单位(子单位)、分部工程(子分部)验收由各单位项目负责人、技术负责人、施工单位主要工种的工长、班长参加;2、分项工程或检验批验收由施工质量负责人、监理工程师、相关工种的工长、班长参加。四、正式验收监督单位:工程项目建设的质量监督站。五、宣布验收组成员名单,明确会议记录人,参加验收人员签到。六、监督验收单位对工程实物质量与工程档案资料进行现场检查与验收。七、施工、监理、勘察、设计、建设等单位分别汇报工程质量情况与验收意见(一)施工单位按“工程分部(竣工)报告”简要汇报:1、工程的基本概况(内容包括:建筑面积、结构类型、层数、工程特点、开工时间、工期等);2、重点汇报执行强制性条文情况,原材料控制与施工试件情况;3、工程就是否按照设计质量监督站审查过的施工图纸、合同内容与有关标准、规范进行施工;4、工程质量(基础、主体、抗震设防、节能等)就是否达到国家验收规范的合格要求。(二)监理单位按“工程质量评估报告”简要汇报:1、对工程整个施工过程的监理情况;2、重点就是对材料、设备进场审查签字认可情况,各分项、分部工程就是否按审查过的设计施工图纸与有关标准、规范进行施工;3、重点工序或施工部位旁站监理情况;4、有无违反强制性条文及