建筑施工过程成本控制要点.ppt

建筑施工过程成本控制要点荣盛建设一、土方工程成本控制要点二、自拌混凝土成本控制要点三、商品混凝土成本控制要点四、钢筋工程成本控制要点五、模板工程成本控制要点六、砌筑工程成本控制要点七、抹灰工程成本控制要点八、面层装饰工程成本控制要点九、防水工程工程成本控制要点十、脚手架工程成本控制要点十一、垂直运输工程成本控制要点十二、楼地面工程成本控制要点十三、门窗工程成本控制要点十四、外墙装修工程成本控制要点1、作为建设方,应该提前平衡土方,预计出合适的建筑标高,并可以在投标时明示施工单位,场地土方不买土回填也不外运。一、土方工程成本控制要点一般情况按正负零计算,但要根据实际情况给出相对标高2、作为施工总包方,进场前技术人员应该对现场自然地貌划分方格网(一般10*10米,可根据实际情况调整方格网间距),进行土方量计算。在施工平面布置时考虑肥槽、地库顶部土方堆场,方便后期回填,缩短运距,节约成本。土方开挖、边坡支护及地下水控制专项方案要比选,选择最优的方案,在确保安全和质量的前提下,最大限度节约成本。一、土方工程成本控制要点放坡与支护(方案选择非常重要)相结合取最优施工方案3、人工清槽时随着机械开挖的进程进行,这样清出的土方能够立即被挖土机转走。技术人员要跟随开挖进度测量基槽底标高,严禁超挖。如遇软弱地基等特殊情况,要及时绘制平立剖详图,标注详细尺寸,找甲方、监理签字确认,办理签证。及时要签证提供给项目成本助理。一、土方工程成本控制要点破桩及时把桩渣运走。1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算,便宜的砂石料含泥量较大的,做配合比的时会把水泥含量大幅提高,很可能是得不偿失的。二、自拌混凝土成本控制要点所以不要在试验方面节约,要多作试验多作比较2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责,而且是全过程的,包括拆模后的地面清理,这样做的好处就是班组不会浪费混凝土,模板缝里漏出的水泥浆也会被及时的利用,最大限度地降低损耗。二、自拌混凝土成本控制要点1、签订合理的合同,强烈要求按图纸结算,如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话,可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。三、商品混凝土成本控制要点2、严格模板施工质量检查,防止跑模、涨模现象出现。做好模板施工方案及过程检查三、商品混凝土成本控制要点