资金的时间价值 PPT.ppt

第一节资金时间价值第二节资金风险价值第二章财务价值计量基础1一、资金时间价值的概念二、一次性收付款项的终值与现值三、年金(含义、分类、计算)四、几个特殊问题——折现率、期间和利率的推算第一节资金时间价值22007年8月1日,居住在北京通州武夷花园的张先生想出售他的两居室住房100平方米,目前该地段市价每平方米6300元。有一位买主愿意一年以后以70万元的价格买入。而2007年7月21日央行提高基准利率后,%。那么张先生愿意出售给他吗?引例第三章货币的时间价值这些数字带给我们的思考是什么?3一、资金时间价值的概念1、定义:资金在周转使用中由于时间因素而形成的差额价值,即资金在生产经营中带来的增值额。2、资金时间价值的实质:货币所有者让渡货币使用权而参与剩余价值分配的一种形式。3、货币时间价值量的规定性,没有风险和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。4、财务管理中要考虑资金的时间价值是为了便于决策。5、反映资金时间价值的指标::时间价值产生于生产流通领域,消费领域不产生时间价值时间价值产生于资金运动之中时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢1、将钱埋入地下保存会产生时间价值吗?2、停顿中的资金会产生时间价值吗?3、企业加速资金的周转会增值时间价值吗?思考5(一)单利终值和现值的计算1、单利的概念2、单利终值FVn=PV0*(1+in)3、单利现值PV0=FVn/(1+in)二、·。这24美元的投资,如果用复利计算,到2006年,即380年之后年利率 2006的价格5% % % 无穷大。所谓复利就是不仅本金要计算利息,利息也要计算利息,即通常所说的“利上滚利”。7(二)复利终值和现值的计算1、复利的概念:每经过一个计息期,要将所生利息加入本金再计利息,逐期滚算,俗称"利滚利"2、复利终值公式:FVn=PV0(1+i)nFVn―复利终值;PV0―复利现值;i―利息率;n―计息期数;(1+i)n为复利终值系数,记为FVIFi,n 又,FVn=PV0·FVIFi,n8大家有疑问的,可以询问和交流可以互相讨论下,但要小声点93、复利现值公式:PV0=FVn/(1+i)nPV0=FVn·PVIFi,n其中为现值系数,记为PVIFi,n10