异议登记法律问题应用研究.pdf

分类号 U DC 论文题目 10126一0841099 密级——编号——研究生: 俭金垩指导教师: 工窒墓塾援学科(专业).. 洼徨亟±(在驱) 研究方向: 民直法堂年级: 2QQ鱼级所在学院: 洼徨亟±塾直虫!坠 2011年5月28日一I_ 原创性声明本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除本文已经注明引用的内容外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得凼墓直太堂及其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名:丝至指导教师签名: 日在学期间研究成果使用承诺书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,即:内蒙古大学有权将学位论文的全部内容或部分保留并向国家有关机构、部门送交学位论文的复印件和磁盘,允许编入有关数据库进行检索,也可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编学位论文。为保护学院和导师的知识产权,作者在学期间取得的研究成果属于内蒙古大学。作者今后使用涉及在学期间主要研究内容或研究成果,须征得内蒙古大学就读期间导师的同意:若用于发表论文,版权单位必须署名为内蒙古大学方可投稿或公开发表。学位论文作者签名:金至叠指导教师签名: 日异议登记法律问题研究摘要异议登记制度是物权法上的重要制度,按照《物权法》的规定制度中,不动产登记簿具有特殊的地位, 即不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根据,是对权利归属的真实记录, 是对财产拥有或交易的确认,具有无可争辩的权威性。由于物权变动采取公示公信原则,就第三人而言,不动产登记簿具有公信力。第三人基于善意信赖登记所取得的权利受法律保护。一般来说,不动产登记物权与实际的不动产物权是一致的,但不能否认存在着二者不相一致的情况。当出现登记簿上记载的权利人与真实的权利人不一致的情况时,应当允许利害关系人申请更正登记。当不动产登记簿记载的权利人不同意更正登记的,法律赋予申请人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请登记的权利,此即异议登记。本文运用比较研究方法、规范分析与实证分析等方法,对异议登记制度的功能作用、异议登记的申请与登记、异议登记的效力、异议登记滥用的防范四个问题进行了研究,并对如何完善我制度作一些简要探讨,以期对我国的立法者和司法实践提供切实可行的建议。关键词:异议登记,申请,效力,赔偿责任 THE RESEARCH OF LEGAL ISSUES ABoUT OBJECTIoN To REGISTRATIoN ABSTRAC T Objection on theregistration institutionis an important institutionof property withtheproperty law’Sprovision,the nationalcarry out Unified registration institutionof immovable property,in the registration institution,theproperty has aspecial statusregister’the immovable property register isthefoundation about theownership andcontent,is the truerecordof ownership ofrights,is akindofconfirmation abouttheproperty ortransaction, due totheprinciple redit, to athirdparty,the immovable property register in good faithreliance on thirdpartyrightsacquired isprotectedby general, theregistrationright ofimmovable property andrealright ofimmovable property is thesame,but you call notdeny theexistence oftwo inconsistentsituation. When theobligee recorded on theregister and tureobligee isinconsiste