建设项目前期工作申报程序及提供资料知识分享.doc

建设项目前期工作申报程序及提供资料建设项目前期工作申报程序及提供资料2009年1月前期工作申报程序及提供资料 一、项目建议书………………………………………………………1 二、选址意见书………………………………………………………3 三、环境影响评价……………………………………………………5 四、地震安全性评价…………………………………………………6 五、规划设计方案……………………………………………………7 六、建设用地拨地钉桩………………………………………………8 七、可行性研究报告…………………………………………………9 八、项目报建备案……………………………………………………11 九、建设用地规划许可证……………………………………………12 十、建筑设计方案……………………………………………………14 十一、初步设计审核…………………………………………………15 十二、年度投资计划…………………………………………………16 十三、大配套证明……………………………………………………17 十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18 十五、建设用地权属审核审批………………………………………21 十六、消防设计审核…………………………………………………22 十七、人防证明………………………………………………………23 十八、地名办手续……………………………………………………25 十九、防雷装置设计审核……………………………………………26 二十、工程档案登记…………………………………………………27 廿一、建设工程规划许可证…………………………………………28 廿二、施工图设计文件审查…………………………………………30 廿三、建筑节能备案…………………………………………………31 廿四、委托测绘院放线,出具放线报告……………………………32 廿五、建设工程规划定位查验………………………………………33 廿六、建设工程安全施工措施备案…………………………………34 廿七、建设工程质量监督备案………………………………………35 廿八、墙体改革专项基金……………………………………………36 廿九、散装水泥专项基金……………………………………………37 三十、建筑工程施工许可证…………………………………………38 项目立项申报程序一、受理单位或窗口:市发改委(行政许可窗口)二、行政许可事项名称:项目立项批复  三、申请受理条件:由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写的项目建议书,以及上级批文和有关报告整理册。四、需提交的资料及要求: ;;(法人)营业执照(复印件);;;;。 五、项目立项申请报告的必要内容:--**(申请人法人名称)关于**项目立项的申请;申请政府投资项目--*(申请人法人名称)关于**项目立项的请示; :市发改委、建委、经委; ; ; ;; ; ;;;(法人名称及印章); 。 六、项目建议书必要内容:1、由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写,其中大中型项目需编制预可研报告,达到规定的深度,并经过有资质的工程咨询机构评估论证。2、项目建议书一般应包括以下内容: (1)、建设项目提出的必要性和依据;(2)、建设方案、拟建设规模和建设地点的初步设想;(3)、资金条件、建设条件和协作关系等的初步分析;(4)、投资估算和资金筹措方案;(5)、建设工期;(6)、经济效益和社会经济效益初步评价。 七、受理程序:交受理窗口或超常规的直接送有关部门。 八、受理工作日:政府拨款的项目报件齐全后等批复;自筹资金的备案4天、核准20天。选址意见书申报操作程序 一、受理单位:上海市规划局(行政许可窗口)二、行政许可事项名称:选址意见书审批 三、有关法律、法规、规章依据 《中华人民共和国城市规划法》第三十条《上海市城市规划条例》第二十条、二十一条四、申请受理的条件: 1、属于政府资金的,需提交项目建议书及其批复文件;属于非政府资金的,需提交项目申请报告; 2、1/500、1/2000、或1/10000现势地形图; 3、属于土地整理储备的项目,需要经市政府批准的收购整理储备计划或文件。五、需要提交的资料文本 :(A、B、C、D、E类)