房屋抵债还账协议.doc

房屋抵债协议书甲方(债权人):___________身份证号:______________________住所地:_______________________电话:_________________________乙方(债务人):___________身份证号:______________________(债务人):___________身份证号:______________________住所地:_______________________电话:_________________________鉴于:甲乙双方债权债务关系明确,债务清晰,乙方欠甲方人民币****元整(大写:******元整)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务,经双方协商,达成以下协议:一、乙方愿意将其拥有的位于****市**小区**幢**号经济适用房壹套用作偿还甲方债务,至此此笔债务甲乙双方互不相欠。二、甲乙双方均同意并确认:该房屋作为双方抵债之用后,甲方不能以任何理由退回该房屋,并要求乙方以现金、有价证券等形式偿还债务;乙方也不能以任何理由要回该房屋,并要求以现金、有价证券等形式偿还甲方债务。三、由于抵债房屋为经济适用房,按相关规定暂时不能办理过户手续,故乙方仅为该房屋名义上的所有人,甲方为该房屋的实际所有人;该房屋在购房时所取得的涉及该房屋的所有证件、票据(如付款凭证、收据、购房合同、契税凭证等)原件均交给甲方保管。四、由于抵债房屋为经济适用房,在该房屋产权未变更之前,该房屋所有权归甲方所有,一切权利由甲方主张并行使,一切义务也由甲方承担,甲方享有使用、处置该房屋的权利。乙方无权收回或处置(如转让、抵押、租赁、置换等)该房屋。甲方在使用、处置该房屋时需要乙方配合办理相关手续的,乙方有义务予以配合,但甲方应提前通知乙方。五、甲乙双方均认可,在该房屋满足过户条件(包括但不限于购买