上海市工程建设规范《住宅设计标准.doc

住宅停放指标内环线以内(%)内环线以外(%)一类住宅每户建筑面积〉150平方米70100二类住宅每户建筑面积100~150平方米5060三类住宅每户建筑面积〈100平方米2535《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》(DBJ08-7)上海市工程建设规范《住宅设计标准》沪建建(2001)第342号各有关单位。  由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》,经有关专家审查和我委审核,现批准为上海市工程建设规范,、、-、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、。该规范统一编号为DGJ08-20-2001,自2001年8月1日起实施。原《住宅建筑设计标准(局部修订)》(DBJ08-20-98)同时废止。  该规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施和解释。                           二00一年五月二十二日         上海市工程建设规范《住宅设计标准》             1总则    “十五”期间经济发展的需要,提高住宅建设水平,满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求,结合本市的实际情况,制定本标准。    。租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。    、政策和法规,体现“以人为本”的指导思想,贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则,考虑可改造性和环保、节能的要求,并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。    ,并与周围环境相协调。    、多样化,因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。    ,尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。             2术语     buildings供家庭居住使用的建筑。     of flat    按完整的居住功能。由不同的使用空间组成的成套住宅房型。    2、 space    卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。     room    具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面,能获取大量日照的使用空间,且与其他空间相分隔。        供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间。    .    住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。     area    房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。     floor    平面布置相同的住宅楼层。        上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。     height    楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。    -rise dwelling building    一至三层的住宅。    -stories dwelling building    四至六层的住宅。     high-rise dwelling building    七至九层的住宅。    -risedwelling building    十层及十层以上的住宅。    -residential building    下部商业用房与上部住宅组成的建筑。    -type apartment building    以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心,将多套住房组织成一个单元式平面,且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。     apartment building    由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房,且至少有一