万丽明珠监理规划.doc

监理规划 1 B12 B12 宜兴万丽置业有限公司万丽明珠新城 3# 地块工程监理规划监理规划 2009 年 11月1日至 2010 年 10月 31日内容提要: 工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 监理规划 2 目录一. 工程项目概况二. 工程项目监理工作的主要内容三. 监理工作依据四. 项目监理机构五. 1 .施工图纸会审及设计交底制度 2 .施工组织设计/ 方案审核制度 3 .工程开工审批制度 4 .工程材料、半成品质量检验制度 5 .隐蔽工程、分项(分部)工程质量验收制度 6 .单位工程、单项工程中间验收制度 7 .严格执行工程建设标准强制性条文 8 .旁站监督实施记录 9 .设计变更处理制度 10 .现场协调会及会议纪要签发制度 11 .监理备忘录签发制度 12 .工程竣工验收制度一、监理规划 3 二、工程项目概况根据委托监理合同的约定,本公司承担工程的质量、控制,故此次编制的监理规划围绕质量、控制目标作出相应规定和要求。工程项目概况一览表建设单位工程名称工程地点甲方驻工地代表宜兴万丽置业有限公司万丽明珠新城丁蜀镇政府西侧吴承志设计单位设计负责人注册建筑师及证号注册结构工程师及证号北方设计研究院靳湖靳湖 03008-034 杨永刚 03008-s001 勘察单位勘察负责人勘察报告编号勘察报告编制人江苏万安建筑勘察设计有限公司杨建楼 2008-12-179 高维维桩基施工单位项目经理技术负责人合同编号南京江宁基础建设有限公司土建施工单位项目经理技术负责人合同编号建筑总面积层数及总高结构类型基础类型 ㎡ 17+1. 11+ :独立柱基工程总造价合同开工日期合同峻工日期质量等级监理工作范围工程施工阶段质量、进度、投资控制及合同信息管理二、监理工作内容本项目监理单位承担的是施工阶段质量控制的监理工作, 其主要工作内容如下: 监理规划 4 1、协助建设单位与承包单位一起参加设计图纸会审及设计交底,审批开工报告。审查施工和安装承包合同,审查承包单位的预算报价。 2 、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 3 、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换的要求。 4 、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准,省建筑安装有关规定以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况。 5 、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承包单位(并指定化验单位)对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件等用于工程。 6 、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时,总监理工程师若认为有必要,可商请建设单位同意对生产厂家了解考查。 7 、对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。 8 、监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承包单位定期整改。 9 、根据承包单位提出的阶段、部位、环节,各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告,负责组织单位工程竣工预验收,签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告,参加建设单位组织的最终验收。 10、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的编制工作和整理各种必须归档的资料,交建设单位归档。 11、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见,由此所发生的费用支出由责任方负担。 12、指派专门人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告,把质量控制、进度控制及现场文明施工措施管理落实到实处,把好工程质量关。监理规划 5 士建监理潘杰士建监理水电监理潘志忠 13、保修期内负责鉴定质量问题责任,督促保修。如在保修期内出现质量问题, 处理时间超出保修期,监理方应对该问题的处理负责到底。三、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《建设工程质量管理条例》; 3、《工程建设监理规定