沈阳路安置监理规划.doc

淮阴区沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程淮安市淮工监理咨询有限公司— 1— B12 B12 沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程监理规划监理规划 2008 年 04月 01 日至 2008 年 11月 11日内容提要: 工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制淮阴区沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程淮安市淮工监理咨询有限公司— 2—目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、质量通病防治十三、旁站方案十四、现场监理安全管理十五、保温节能措施管理十六、监理设施淮阴区沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程淮安市淮工监理咨询有限公司— 3—一、工程项目概况 1、工程名称:沈阳路安置小区小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程 2、工程项目建设地点:淮阴区珠江路南侧、沈阳路西侧 3、工程项目组成及规模序号工程名称层次面积( m 2) 备注 1 31# 楼 6 2 32# 楼 6 3 33# 楼 6 4 34# 楼 5 5 35# 楼 6 6 36# 楼 6 7 37# 楼 6 8 38# 楼 6 9 39# 楼 5 10 40# 楼 5 11 46# 楼 6 12 47# 楼 6 4、主要建筑物类型序号工程名称基础主体水电安装装饰装修 1 31# 楼条形基础砖混普通普通 2 32# 楼条形基础砖混普通普通 3 33# 楼条形基础砖混普通普通 4 34# 楼条形基础砖混普通普通 5 35# 楼条形基础砖混普通普通 6 36# 楼条形基础砖混普通普通 7 37# 楼条形基础砖混普通普通 8 38# 楼条形基础砖混普通普通 9 39# 楼条形基础砖混普通普通淮阴区沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程淮安市淮工监理咨询有限公司— 4— 10 40# 楼条形基础砖混普通普通 11 46# 楼条形基础砖混普通普通 12 47# 楼条形基础砖混普通普通 5、工程投资总额: 约万元 6、工程项目计划工期: 220 日历天 7、工程质量目标: 合格、主体优质结构 8、设计与勘探单位情况序号设计单位勘察单位单位资质设计勘察内容项目负责人 1 江苏省淮安天正建筑设计有限公司乙级土建+水电安装刘刚 2 江苏省都市建筑设计研究院有限公司乙级地质详勘陶伟东 9、承包单位情况序号承包单位单位资质承包工作内容项目经理资质等级电话 1 淮安兴营建设工程有限公司二级土建+水电张一新二级 2 江苏淮洲建设工程有限公司二级土建+水电李广喜二级 3 淮安鸿成建设工程有限公司二级土建+水电二级二、监理工作范围监理范围:根据《监理合同》本工程监理范围为施工阶段的全部项目。三、监理工作内容 1、协助建设单位编写向建设行政主管部门申报开工的施工许可申请; 2、参加由建设单位组织的设计技术交底会及图纸会审; 3、确认承包单位选择的分包单位; 4、审查承包单位编制的施工组织设计; 5、审查承包单位的材料、设备采购清单; 6、检查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施; 7、审查承包单位施工过程中施工准备情况,签署工程开工报告; 8、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量; 淮阴区沈阳路安置小区三期Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段工程淮安市淮工监理咨询有限公司— 5— 9、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况; 10、协调工程设计变更(工作超出委托权限的变更须报业主决定); 11、督促履行承包合同,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项; 12、检查工程进度、安全和施工质量,验收分部分项工程质量,签署工程付款凭证; 13、督促整理承包合同文件和技术档案资料; 14、组织工程竣工预验收,提出竣工预验收质量评估报告; 15、检查工程结算。四、监理工作目标工程监理目标(1)投资目标:总投资是万元; (2)工期目标: 220 日历天; (3)质量等级: 合格、主体优质结构; 五、监理工作依据: 1)《建筑法》(1997 年 11月1日八届人大 28次会议通过) 2)《建设工程质量管理条例》(国务院令第 279 号) 3)国家有关验收规范 4)《建设工程质量验收统一规范》 5)《建设工程监理规范》( GB50319-2000 ) 6)地方性相关法律、法规 7)设计文件、标准等资料 8)《施工合同》(