北一金属世贸中心总部基地项目建议书.doc

北一金属世贸中心总部基地项目建议书.doc北一金属世贸中心总部基地项目建议书(草)承办单位:博宇金属流通研究院2010年12月30日第一章总论 -3- -3- -4- -7-4项目发起单位介绍 -8-第二章项目规划总体思想和依据 -10-1项目规划总体思想 -10-2项目规划编制依据 -11-第三章项目建设内容 -12-1项目选址 -12- -13--14- -20- -20-6建设进度安排 -21-第四章项目经济社会评价 -22-1主要经济指标估算 -22-2社会效益 -23-第五章项目结论和建议 -23-1项目结论 -23--24-,分三期建设,是由铁西区政府主导,博宇金属贸易集团发起牵头的大型金属行业产业集群式区域总部基地。该项目总投资约105亿元,预计引进企业1000家,项目全部建成后将实现年交易额4500亿元,年税收40亿元,直接解决就业1万人,间接解决就业10万人。该项目将使铁西区拥有国内最大规模的金属交易所和高端的研发设计机构,将吸引众多国内外500强企业进驻。该项目对于调整铁西区、沈阳市的产业结构,促进产业升级,提升产业聚集度,转变经济发展方式具有巨大的推动作用。对加速推进本区、本市沈阳经济区金属行业从传统到现代,从粗放到精细,从物流节点到全供应链,从产业低端向高端业态的实现根本性转变以及创新性发展生产性服务业具有重大而深远的意义。项目将引进当今世界上许多先进的技术和发展理念,应用云计算、云管理、云信息、物联网、移动商务、全程电子商务、数码仓、数码港、数字化社区、5A级全智能管理、低碳技术、节能环保技术、PDA、FCL体系、SAP模式、SAAS系统等新技术、新模式。建设“一部一所两区八大中心”(简称1128T程),即:建设基于500强企业的地区和全球总部;建设北方博宇金属交易所;建设基于装备制造基地和建筑产业基地的产业物流园区;重点建设金属流通金融中心、金属流通研发与培训中心(金属流通研究院)、电子商务中心、第四方服务平台(含采购中心)、结算清算中心、产权交易中心、创新投资产业基金管理中心、数字化智能信息管理中心等八大中心。整个项目始终贯彻“三高两低”的原则,即:高起点、高技术、高收益以及低碳环保和低能耗。经营理念创新、核心技术创新和商业模式创新是该项目的最大优势,也是其核心竞争力所在。“十二五”规划的指导方针和发展目标2010年11月15口辽宁省省长就《中共辽宁省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》进行了说明。“十二五”时期,充分利用好中央进一步实施东北振兴战略、辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略以及沈阳经济区被确定为综合配套改革试验区的优势,以科学发展、创新发展、和谐发展为主题,以加快经济发展方式转变和社会管理模式转型为主线,坚持增量带动结构优化、创新促进产业升级。《建议》对加快经济转型、增强综合经济实力和竞争力等经济建设任务进行了重点阐述。三是发展现代产业体系。这是加快经济转型的重要途径,是提高经济增长质量、效益和竞争力的战略重点。第一,推动工业结构优化升级。按照新型工业化要求,提高产业集中度、完整度和丰厚度,提高装备制造业的核心竞争力,推动原材料工业向高加工度化迈进,促进工业化与信息化融合,重塑工业大省形象。第二,以发展工业产业集群为品牌、载体和突破口,走出具有辽宁特色的产If业结构优化升级之路,重点培育一批产值超千亿元的产业集群。第三,加快培育发展战略性新兴产业。重点在高端装备制造、新一代信息技术、新能源、新材料、生物技术、节能环保、物联网等领域,形成先导性、支柱性产业。第四,加快发展现代服务业。优先发展生产性服务业,有序承接国际服务业转移,大力发展旅游业,促进房地产业健康发展,不断提高服务业比重。《关于制定全市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》“十二五”时期必须坚持的基本原则。一是坚持加快发展与优化结构、提高效益相结合,把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向,在发展中促转变、在转变中谋发展,建立扩大消费需求的长效机制,调整优化投资结构,做大做强优势产业,培育壮大新兴产业,实现好中求快、又好又快发展。建设国家中心城市。就是更加注重培育和提升城市服务功能和综合实力,大幅提高现代服务业比重,不断完善基础设施,扩大城市规模,提升城市品位,切实增强经济、文化、科技、教育等方面的集聚、辐射能力,把沈阳建设成为区域性的金融物流中心、交通信息枢纽、科教文化强市,成为立足东北、服务全国、面向东北亚的现代化大都市。加快调整产业