半岛逐套验收方案.doc

半岛逐套验收方案.doc一、 工程概况 2二、 本次验收范围及内容 3三、 验收依据 3四、 检验数量、检验工具及检验方式 41) 、检测工具 72) 、检查项目 73) 、逐套验收的标注方法 84) 、检杏方法及允许偏差范围 95) 、逐套检验操作说明 10五、 参加逐套验收验收组主要成员及分组情况 121) 、参加逐套验收验收组主要成员 122) 、参加验收的人员分组情况 15六、 工程逐套验收程序 16七、 住宅工程质量逐套检验记录表 16住宅工程质量逐套检验记录表一 17住宅工程质量逐套检验记录表二 18住宅工程质量逐套检验记录表三 19住宅工程质量逐套检验记录表四 20住宅工程质量逐套检验记录表五 21住宅工程质量逐套检验记录表六 22住宅工程质量逐套检验记录表七 23住宅建筑质量逐套检验结果表 24商品住宅建筑质量合格证明 25计算书 26半岛城邦花园二期工程逐套验收方案一、工程概况半岛城邦花园二期工程位于深圳市蛇口东角头,是深圳南海益田置业有限公司开发建设的高档商业住宅,,。高层部分为住宅,多层部分分别是中学及幼儿园,其中3栋塔楼为48层、高度147m的超高层建筑,3栋塔楼为32层,1栋为30层,1栋为24层。地下设有二层地下室,,建筑功能为车库、人防、设备用房,其中车库、,?o本次申报竣工验收的是半岛城邦花园二期整个工程,包括:1〜8栋塔楼、中学、中学辅助用房、幼儿园、商业会所。1〜8栋塔楼结构形式为剪力墙,中学、中学辅助用房、幼儿园及商业会所为框架结构,抗震设防烈度七度,人防工程等级核六级。地下室部分长为324m,宽为17血,不设永久施工缝,地下室二层北侧7、8栋塔楼处设有人防地下室;〜,标准层层高为3m,各栋塔楼屋面均设有花架。各栋住宅楼首层均架空,2、3、6、7、8栋住宅-2〜2层,1、4、5栋住宅-2〜4层剪力墙为底部加强区。基础采用钻孔扩底灌注桩基础和天然基础,其中7、8栋采用天然地基基础,其他各栋均为钻孔扩底桩基础。半岛城邦花园二期工程由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计,深圳市中行建设监理有限公司实施全过程监理,总包单位为中国建筑第二工程局有限公司。半岛城邦花园二期工程的开工时间为2007年8月1日,全面完工时间为2009年6月2日。其中1栋380套,2栋154®,3栋124套,4栋433®,5栋281套,6栋154®,7栋294套,8栋174套,共计1994套。二、本次验收范围及内容本次进行逐套验收的为半岛城邦花园二期工程,按照深圳市质量监督总站相关文件要求,按照以下内容进行检查验收:(一)建筑、结构工程;(二)门窗安装工程;(三)地面、墙面和顶棚面层;(四)防水工程;(五)空调、制冷系统安装工程;(六)给水、排水系统安装工程;(七)室内电气安装工程;(八)燃气工程;(九)其它三、验收依据各专业设计图纸。《深圳市建设工程质量管理条例》。各施工合同。相关规范:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002;砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002;屋面工程质量验收规范GB50207-2002;建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001;外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000;建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002;通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003o《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定(试行)》1、检验数量、检验工具及检验方式半岛城邦花园二期工程,包括8栋24〜48层高层住宅,其中,1、4、5栋塔楼48层,2、3、6栋塔楼32层、7栋塔楼24层、8栋塔楼30层,共计1994套,按照《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定(试行)》要求,本次验收以全数检查套数100%进行检查,共抽取1994套房进行检查。具体栋数、户型、套数及面积见下表:序号栋号户型套数总建筑面枳(m2)检查部位备注11栋具体检查部位见附图2具体检查部位见附图3具体检查部位见附图4具体检查部位见附图5具体检查部位见附图6具体检查部位见附图7具体检查部位见附图8具体检查部位见附图9具体检查部位见附图10具体检查部位见附图112(6)栋具体检查部位见附图12具体检查部位见附图13具体检查部位见附图14具体检查部位见附图15具体检查部位见附图16具体检查部位见附图17具体检查部位见附图18具体检查部位