人防监理规划.doc

南昌师范附属实验小学教育集团高新校区项目地下室人防工程监理规划编制:、审批:、日期: 江西瑞林建设监理有限公司2016年8月目录工程概况监理目标监理规范及监理依据监理组织及职责规范监理工作程序及三大目标控制施工阶段监理工作主程序质量控制进度控制投资控制监理工作制度施工阶段监理归档资料南昌高新技术产业开发区管理委员会社会发展局委托我江西瑞林建设监理有限公司对南昌师范附属实验小学教育集团高新校区地下室人防工程进行全过程质量监督管理,对工程质量、进度、投资进行全面控制,使该工程处于良好得受控状态,这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程,我们根据南昌师范附属实验小学教育集团高新校区地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件,本人防工程监理规划。一、工程概况1、工程名称:南昌师范附属实验小学教育集团高新校区地下室人防工程2、工程地点:南昌高新技术产业开发区创新一路以西,艾溪湖三路以北。3、建筑面积:2147、54m2(人防部份)4、建设单位:南昌高新技术产业开发区管理委员会社会发展局5、设计单位:深圳中海世纪建筑设计有限公司6、监督单位:南昌市人防工程质量监督站7、监理单位:江西瑞林建设监理有限公司8、施工单位:南昌凯华建筑工程有限公司9、工程特点及监理要点:(1)本工程为平战结合人防地下室工程,除具有平时使用功能外,更重要得必须符合战时得防护功能,密闭功能得特殊要求。(2)本工程为甲类人防地下室,平时作为汽车库,战时为二级人员掩蔽部;整个人防地下室战时划分为一个防护单元,分为三个抗暴单元。(3)本工程耐火等级为一级,为一个防火分区。(4)防化等级为丙级,战时通风方式,设有清洁式、滤毒式及隔绝式等三种通风。(5)本工程防水等级一级,防水混凝土设计抗渗等级为P8,人防地下室防水以结构自防水为主,外包防水为辅,防水结构构件抗渗设计等级S8,外包防水采用改性沥青防水卷材。10、根据以上特点,下述各项应为本工程质量监理特别注意得地方:(1)本工程为平战结合人防工程,施工时各工种须密切配合,严格按图施工,充分体现建筑设计意图;(2)在浇筑混凝土施工中,结构要求具有特殊性,混凝土要具有完好得整体密闭性能及防护功能,钢筋搭接长度等也有特殊要求,以保证满足战时得结构抗力与密闭性能;(3)穿越围护结构得各种管线,应按人防要求进行防护密闭处理;(4)混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构得施工质量;(5)现浇板板面裂缝得预防,特别在板角部位;(6)防水层施工质量;(7)智能化等强弱电施工质量。二、监理目标1、质量控制目标:按《人民防空工程质量评定标准》(RFJ01200215),人防工程分“合格”与“优良”两个等级(防火分部及其各分项设“优良”等级)。具体要求就是单位工程等级合格必须符合以下规定:(1)所含分部工程得质量全部合格;(2)质量控制资料应完整;(3)观感质量得评定得分率达到70%以上。单位工程等级优良必须符合以下规定:(1)所含分部工程得质量全部合格,其中有50%及以上为优良,结构与孔口防护分部工程必须优良;(2)质量控制资料应完整;(3)观感质量得评定得分率达到85%以上。2、进度目标:按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。三、监理范围及监理依据1、监理范围:根据监理合同要求对施工阶段得人防工程如下:结构工程;防水工程;孔口防护工程;建筑装修工程;排水工程;暖通风工程;建筑电气安装工程;防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。2、监理依据:1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同与相关协议。2、建设单位提交本工程施工图纸,图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关得各项文件。3、国家建设主管部门与国家防办颁发文件、规范、规定、标准、条例等。4、其它有关本工程得会议纪要、函件。四、监理组织及职责范围(一)监理组织:序号姓名性别技术职称现场监理岗位1王东男工程师总监理工程师23(二)工程项目监理组织中人员得岗位职责:1、总监理工程师得职责:①总监理工程师就是公司指定得履行项目监理合同义务得全权负责人,全面负责项目监理工作,对监理工作有最后得决定权,按监理合同得要求,确定现场监理人员得分工与岗位责任;②主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构得日常工作;③审查分包单位得资质,并提出审查意见;④检查与监督监理人员得工作,根据工程项目得进展情况可进行人员调配,对不称职得人员应调换其工作;⑤主持监理工作会议,签发项目监理机构得文件与指令;⑥审定承包单位提交得开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;⑦审核签署承包单位得申请、支付证书与竣工结算;⑧审查与处理工程变更;⑨主持或参与工程质量事故得调查;⑩调解建设单位与承包单位得合同争议、处理索赔、审批工程延期;组织编写并签发监理月报、监理工作