单位集资建房指标转让协议是什么.doc

单位集资建房指标转让协议是什么单位集资建房指标转让协议是什么有人单位的内部职工在集资房建成之前会转让集资房,并且签单了集资房指标转让协议。那么,集资房指标转让协议是什么,单位集资房指标转让合同怎么写呢,单位集资建房指标转让合同是否有效呢?看看下文就知道了。单位集资建房指标转让合同怎么写甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,甲方同意将xxx(xx市xx街x号)集资套房(x房x厅,共xxm2)转让给乙方使用,就转让事宜达成如下协议:一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用,乙方应一次性付清购房款合人民币xxxxx元正(￥:元)才拥有房屋所有权。二、甲方在收到乙方的购房款后,保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延,由迟延者承担相应责任。三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。四、因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,协商不成,应按相关规定赔偿损失;若甲方违反,甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反,甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。甲方:乙方:签订日期:xxxx年x月x日签订日期:xxxx年x月x日公证人:单位集资建房指标转让合同是否有效1、集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。2、可以看出,集资房一般是针对本单位职工的,外单位人员不能购买,单位规定5年内不的转让,因此你和他人之间的转让协议是无效的。但现在你反悔必定主要过错在你这一方,还是要承担违约责任的。3、裁定转让协议无效的法官认为:转让时没有取得房产证;没有取得单位同意;违反了有关规定;转让行为无效。综上所述集资房指标转让协议引发了不少纠纷,甚至有些集资房指标转让协议被法院认定为无效。因此,当事人最好在办理集资房指标转让之前,向律师咨询具体事宜,他们会根据当地具体政策为您提出最保险的方案。文章来源:律伴网/