厂房租房合同.doc

厂房租房合同出租方:______________________(以下简称甲方)授权代表:____________________职务:______________________地址:________________________邮编:______________________电话:________________________传真:______________________ 承租方:______________________(以下简称乙方)授权代表:____________________职务:______________________地址:________________________邮编:______________________电话:________________________传真:______________________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。,即人民币_______元(大写:_______)。,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。。,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。,向甲方支付个月租金作为赁保证金。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:_______________开户名称:帐号:_______________乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。8.