厂房租赁合同.doc

厂房租赁合同厂房租赁合同甲方:乙方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经双方友好协商,就厂房租赁事宜,达成如下协议,以便双方共同遵守:一、甲方提供位于,建筑面积㎡;分租给乙方作来料加工场地使用。二、协议时间为三年,从二零零九年十月一日至二零一二年九月三十日止,计租时间从二零零九年十月一日计起。三、厂房使用费每月每平方米元(人民币元),每月使用费共元(人民币元整)。保安公司管理费每月元(人民币元整),电梯保养/年检费每月元(人民币元整),厂房使用费及管理费每两年递增5%(根据村委实收为准);乙方每月向甲方交纳使用费及管理费:共元(人民币元整)(不含税价格)。乙方每月10日前向甲方交清当月使用费和管理费,过期不交,收取滞纳金10%,逾期交租天数超过30天的,出租方(甲方)有权对承租方(乙方)采取停水停电措施,对因此而造成的经济损失由承租方(乙方)自负。连续二个月不交租金,作乙方违约处理。甲方有权终止合同。四、甲方协助乙方办理房管所的房管租赁合同,一切费用及税费由乙方负责。五、乙方签约时须交两个月按金(人民币元整)。在本合同终止时乙方在十五日内按合同要求完好无损的将租房退给甲方后,甲方将按金退回乙方。六、双方做好保险工作,工厂的设备原材料产品及生产等保险由乙方负责。七、乙方在生产期间,要办理好工商、税务、治安、环保等,手续费用由乙方负责。八、合约期满:(1)(2)在同等条件下,乙方可优先续约。乙方要维修好门窗、墙壁、地板及一切损坏的地方等。经甲方验收合格,交回甲方,不动产归甲方,可动产归乙方。九、本合同是双方自愿签订,必须共同遵守,任何一方不得随意终止合同。如有特殊情况和原因需终止合同,应征得双方同意,并提前二个月通知对方。合同期满后,在同等条件下,乙方有续约的优先权,新的协议另行签订。十、本协议一式两份,甲乙双主各持一份,签字后生效,在协议执行中有特殊情况,可通过双方协商达成彻底解决。甲方:乙方:签名:签名:盖章:盖章:日期:日期: