轻钢结构别墅建造合同.docx

轻钢墅建造合同轻钢结构别墅建造合同合同编号:轻钢别墅发包方(甲方):承包方(乙方):经过甲乙方详尽踏勘现场,根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况,为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量完成工程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商,签定此建造合同,双方共同遵守。一、工程概况: 1、工程名称:                      2、工程地点:                             3、建筑规模:约      m2。二、工程承包范围:轻钢骨架、外墙(含隔热保温)、内墙板(不含精装)、屋面、楼面、天棚(不含地面、室外台阶、散水及排水沟、业主定制栏杆等)、门窗、水电预埋。三、合同工期:双方商定,该工程合同工期为个日历天,从甲方支付轻钢骨架备料款之日起算。四、合同计价及付款方式:1、双方商定,采用总价包干:￥  元。(大写:                   元整)含各项措施费、管理费等。2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用,不再作任何人工、材料调差。3、付款方式:①签订合同时甲方向乙方支付地基勘察和图纸设计费元;②设计图纸确认后三天内甲方向乙方支付轻钢骨架备料款人民币￥         元(约元/m2);③轻钢骨架完成前一周内,甲方支付给乙方外墙及门窗、楼面、屋面材料款人民币￥        元(约元/m2);④全部完成后施工人员退场前,业主完成验收。甲方需支付给乙方工程款人民币￥        元(约支付至总工程款的%);⑤一年之内,雨季过后(保质期),甲方()内一次性通过现金或网银无息支付清尾款。五、建造材料选择与确认:1轻钢骨架冷轧热镀锌钢材,厚度≥,镀锌≥120g/m2寿命>100年2楼面(楼梯面)①osb板材(合成木料)()②人造大理石()声响比传统楼板小3窗双层钢化玻璃铝合金窗5+9+5,4天棚、内墙①石膏板()②塑木板() 5隔热保温隔音屋面楼面内外墙玻璃纤维棉内墙45分贝,外墙60分贝6防水铝箔自粘型防水卷材屋面、窗台以下3道防水7外墙osb板材(合成木料)+防潮透气膜+饰面板(金属雕花板)入户防盗门,内门自理;8屋面①osb板材+沥青瓦()②osb板材+树脂瓦() 工程质量及验收:1、乙方建造该项工程必须严格按甲方确认的施工图纸施工,按现行国家规范操作,甲方按现行国家质量标准验收,工程验收质量标准为合格。2、在进行施工及工程竣工验收过程中,如乙方施工质量不合格,则由乙方自行返工或修补,所发生的工料费全部由乙方自行负责,由此而造成的工期延误,乙方应承担违约责任。3、在整个施工过程中,乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工,乙方无权更改设计文件。4、本工程执行业主或政府质量主管部门检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工,处以5000元罚款(甲方不验收的除外)。六、合同价款调整:1、若甲方变更确认后的施工图时,须由甲方承担材料浪费、返工的费用。2、包干总价中未包括特殊专项检测、试验项目,如发生时由甲方全部承担关费用。3、甲方负责办理别墅建造所需的手续,如因手续不全造成停工、暂时停工,由甲方承担材料浪费、停工的损失。七、甲乙方工作:1、甲方工作:①负责办理房屋建