数据库房产中介管理系统.doc

《房屋中介管理系统》目录一、系统概述及需求分析 : ,出售数据流图 ,出租信息 11二、概念设计------E—R图 (出租、求购、求租)子系统 12②总E---R图 17三、逻辑结构设计 -R图向关系模式的转换 18四、物理结构设计 19五、数据库的实施 27六、运行和维护 28一、,其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的服务。房屋中介行业作为一个管理房屋信息的机构,其对信息的管理应该准确无误。因此就需要建立一个房屋中介管理系统来进行有效管理。房屋中介数据库管理系统是一个房屋中介机构不可缺少的部分,能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。它可以通过有效且及时的操作对房屋中介系统中的大量信息数据进行处理和管理。与旧时人工的管理方式相比,房屋中介管理系统既提高了效率,也有利于数据的正确记载防丢失。,我们在居住房子时,总要查询一些关于房子出售和房子出租的信息。而自身有房子的用户也会想要出售或出租,此时就需要一个系统能够方便人们即时交换互相的信息。房产中介管理系统就是这样一个系统。房产中介系统包含了各处房产情况、出租、出售等介绍,其次不同用户可以登录到系统中,注册或者登陆后,根据自身的权限去查询、登记或修改中介信息。1、房屋信息方面关于房屋,一方面要有用户可以登记租用、出售信息的需求,也要有用户可以查询租用、出售信息的需求。当查询后,还有一项可以打印专业的报表的功能。关于房屋,系统还可以添加一项房屋常识,为使用此类信息的用户提供基本常识。⑴首先房屋的租用和出售的信息需要用户输入,输入后涉及到管理员对信息的合理性进行考察和修改,还有其他用户对其进行查询。查询时,又有搜索的方式设计,以此可以有利于用户高速且快速的查询。⑵其次,当房屋等相关信息登记后,须有总体的数量统计,即统计出未出租、已出租、未出售、已出售的房屋数量以及所有房屋的总数量。⑶房屋查询后,或者填写完出租、出售信息后,会有可以打印的功能项,便于用户打印出来,利于随时携带查询,核对。2、用户信息方面用户在使用系统时,都要先登录或者先注册,然后输入和设定个人信息和密码。关于用户,可以分为三类。一类是超级管理员,对各类用户信息、房屋信息、界面等可以任意修改,并适时对整个系统进行维护和改进;一类是管理员,负责管理和修改房屋或者用户信息;另一类是普通用户,包含可以登记想要租用和出售的房屋等,同时也可以查询租用或者购买等相关信息等。⑴超级管理员监管着整个系统,包括其内部的语言、物理和逻辑设计的修改。而且在同时,超级管理员可以对系统中的存储内容做出改动。在系统出现问题或需要更新时做出有效的管理。⑵管理员较超级管理员拥有的权限减少,其实也可以看作为一类特殊的用户,他们需要做的是对整个系统中注册有效的用户和房屋统计做出管理、查询,也可对房屋信息等进行管理、查询,同时也可帮助解答普通用户使用系统产生的疑问,确认界面上的常识性信息给出正确的并拥有对其的修改权限。⑶普通用户可以在网站进行注册,然后可以自行修改密码,添加个人信息等。另外还可以发布房屋出租、出售的信息,或者登记想要租用和购买的房屋信息,方便那些发布者联系,达到信息交换的目的。当然普通用户也可自行查询房屋出租、出售的信息等,在查询房屋信息时,用户也可以对查询对房屋的出租和出售的信息进行行之有效的统计。:安全性要求:系统中用户注册时应要求用户设置其密码,并设置合法的个人标记(例身份证号等),保证用户身份不被盗用或盗用后可及时找回;系统中,有不同级别的用户也应相应的设定其权限范围,而这个设定可以从数据调用的访问级别入手。完整性要求:要求信息的完整