第*页玩具店选址分析第*页目录确定当地的市场规模及主要商圈,学校盈亏平衡测算及确定投资规模意向店面人流量测算人流走势及周边店成交状况总结:开店的可行性第*页背景开店有风险,投资需谨慎。用什么方法来决策是否开玩具专卖店利用经验直接判断(错误的)根据自己的感觉,可能自己给孩子买很多的玩具,就觉得大家对玩具的需求比较强烈看周边经营玩具的场所生意红火,就觉得市场规模大,跟着做绝对没有风险开店选址是关键,需要经过科学的测算再做决策开店流程市场调研店面选址店面装修产品选择店员培训销售促进客户管理第*页玩具销售市场分析玩具市场规模分析常驻居民14岁以下儿童人数年平均玩具消费水平当地玩具销售场所分布幼儿园,小学,中学分布玩具店店面类型商业街商场/超市店中店婴童产业集中区社区临街店学校、公园、广场周边店第*页人流量测算时段带小孩顾客父母男生(14岁以下)女生(14岁以下)进店总人数9:00-10:0010:00-11:0011:00-12:0012:00-13:0013:00-14:0014:00-15:0015:00-16:0016:00-17:0017:00-18:0018:00-19:0019:00-20:0020:00-21:0021:00-22:00客户类型总计第*页人群分类以人流走势客户类型消费意向度人流量走势观察人流走势是否流经意向店面店铺的地形以及交通的影响周边店铺的成交状况意向店面行人要多过车流量中间的商铺要好过两角的商铺带小孩顾客父母女孩男孩≥≥≥第*页人流量营业额分析测算意向店面营业额=人流量*进店率*购买率*客单价例如:人流量4000进店率2%购买率30%客单价50元营业额总计=4000*2%*30%*50=1200元进店率购买率客单价人流量
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