来福士广场调研报告.ppt

来福士广场调研研报告预先调研——来福士广场资料每一座来福士建筑均出自世界知名大师的手笔 EveryRafflesCityisamasterpiecebyaworld-famousarchitect. 每一座来福士都是城市核心地标。 EveryRafflesCityisthesignaturelandmarkofacity成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后,凯德置地在中国开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。目前,凯德置地在全球共拥有六个“来福士”项目。成都来福士广场由国内著名建筑企业中建三局施工。来福士由世界建筑大师StevenHoll主导设计,包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼,73,784平方米的商场,43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的BoutiqueOffice。按照绿色建筑的标准,成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用等节能环保措施,并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。地理位置来福士广场位于武侯区人民南路四段,省体育育馆对面。乘坐地铁一号线在省体育馆站下车出站可以直接到达。周围有@世界电脑城,体育馆等地标性建筑,交通便捷,位置重要。地铁一号线出站口外观——第一印象在效果图中,来福士广场凭借其独特的形体和立面造型,成为了当之无愧的地标性建筑。然而实际中,周围建筑的遮挡和地面视角的原因,实体建筑看上去还是存在一定的差距。效果图中的来福士广场高大而显眼,充满张力。实体建筑被电脑城的楼房遮挡,从出站口走去,看上去显得低调多了与一环路之间被隔开一定距离,在人民南路正立面上才完全展示于人们眼前。功能划分从形体上来福士有很多高层的突起,但是他们在上方并不相连接。在下边是大的综合性商业广场,上方划分为多种功能的写字楼,公寓等。写字楼商场写字楼公寓商业空间可以看出来福士的商业空间貌似是以长江三峡为设计灵感来源。瞿塘峡,巫峡,西陵峡作为各个部分的名称,空间造型上也模拟穿梭峡谷山水中的概念感觉。一层的大概平面二层的大概平面图三层的大概平面商业空间内部,形体时尚动感,功能多样化,有购物专卖店,餐饮,电影院等