《工程造价管理基础理论与相关法规》最后考点预测.doc

2010《基础理论与相关法规》最后考点预测P1工程造价通常是指工程的建造价格工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资。含义二工程造价是。。。。建设工程的总价。承发包价格是。。。。共同认可的价格P2图1。1。1投资估算是建设项目进行决策。。。。的主要依据合同价属于市场价格。。。的实际工程造价综合反映项目从筹建。。。上报只管部门审查P3-4静态投资是以。。。。。工程造价的增减等P4动态投资是。。。。涨价预备费等建设项目总投资。。。。。投入的全部资金生产性建设项目。。。。。的固定资产投资总额工程造价有二种含义。。。工程价格管理P5建设工程全面造价管理。。。。。。和全方位造价管理全寿命造价管理。。。。设计方案的选择控制建设工程造价。。。。。环境的集成管理P91、工程造价的合理确定看①③⑥内容2、工程造价的有效控制所谓工程。。。。造价限额以内(1)以设计阶段为重点的全过程造价控制。工程造价控制的关键在于。。。。。。在于设计P15国务院建设主管部门。。。。监督管理工作P16(3)初始注册。。。。。有效期为4年P17-18(4)延续注册。。。。有效期为4年(6)注册证书和执行印章。。。。。。申请补发(7)不予注册情形1、2、5、8、9条熟悉P183)撤消注册。①②③④⑤条熟悉(11)信用制度注册造价工程师信用档案。。。。。想社会公示P19(1)注册造价工程师的业务范围1、2、3、4条熟悉(2)注册造价师的权利1、2、3、4、5、6条熟悉注册造价师应当。。。。。的法律责任。注册造价师继续教育由中国建设造价管理协会负责组织P23工程造价咨询是指工程造价。。。。等业务工作P27工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级二类P281、相关管理部门国务院建设主管部门。。。。实施监督管理(1)甲级许可程序甲级工程造价。。。。专业部门提出申请全部申请材料报国务院建设主管部门(2)乙级许可程序直接由省、自治区。。。。主管部门审查决定P29工程造价咨询企业资质有效期限为3年。。。。。。资质有效期延续3年可撤消工程造价咨询企业资质得情形1、2、3、4、5熟悉P30(一)业务承揽甲级工程造价咨询企业。。。。咨询业务工程造价咨询业务包括1、2、3、4、5条熟悉P31工程造价咨询企业跨省。。。。。主管部门备案P33掌握资金流量图的三要素P34利息是资金时间价值。。。的相对尺度利息常常被看作是资金的一种机会成本(3)影响利率的主要因素掌握2、3、4、5条P36同一笔贷款,在利率和计息周期。。。。二者差值就越大影响资金等值的因素有三个。。。。。一般以同以利率为依据P37掌握公式2。1。8P38图2。1。3熟悉P39掌握公式2。1。19P41掌握公式2。1。26名义利率r一定时每年计息期数m越多,i与r相差越大。P50(二)经济效果评价的基本方法经济效果评价是。。。。。。一般以动态评价为主P51投资效益又可分为:总投资收益率(ROI)和资本金净利润率(ROE)公式2。2。3中NP、EC意义P53按静态分析计算的投资回收期较短。。。。。。该方案未必能被接受(3)投资回收期。。。。。计算期内的现金流量P54利息备付率应大于1偿债备付率应大于1P55(3)熟悉净现值指标的优点于不足要熟悉(4)基准收益率i的确定基准收益率一般以。。。。。非政府投资收益率可由投资者自行确定基准收益率P57内部收益率是投资方案在计算期内。。。。。。它取决于项目内部P58工程经济中常规投资项目的。。。。。。切递减率逐渐减小P61(1)按投资方案的长短不同投资方案可分为:1、2、3熟悉(2)按规模不同投资方案可分为:1、2熟悉P62独立型方案在经济上。。。。。绝对经济效果掌握1、2、3、4 互斥型方案经济效果。。。。。称为相对经济效果检验互斥方案静态分析。。。。。。经济效果的评价P64以上几种互斥方案。。。。。。作为辅助评价方法采用净现值法。。。。。为最佳方案以费用现值最低的方案为最佳2)增量投资内部收益率法, 直接根据各互斥方案。。。。。一直到本自然段结尾P65所谓增量投资内部收益率。。。。等于0时的折现率增量投资内部收益率就是。。。。的折现率P66(2)计算期不同的。。。。得到合理的结论熟悉1)、2)、①②③3)标题 P67求解寿命不等。。。。从重复实施的假定在IRR的存在的情况下。。。。。。为优选方案对于仅有。。。。。补等的互斥方案P70设备在使用。。。原始价值发生贬值 P77 2、项目的寿命期或设备的经济寿命熟悉1、2、3、4、5 P79 3)设备租赁与购置的经济比选在假设所得到设备的。。。。。成本进行比较熟悉公式 2。2。56 公式2。2。57P81 熟悉公式 2。3。5 P84 盈亏平衡点反映了。。。。。。抗风险能力也越强如果是主要分析。。。。。。内部收益率等指标 P86 熟悉