建筑专业审查要点.doc

建筑专业审查要点.doc:建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有效审批文件是否得到落实;国家及地方有关本工程建筑设计的工程建设规范、规程等是否齐全、正确、是否为有效版本。:建设工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积、建筑退红线距离、控制高度等是否在规划许可的范围内。:现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准)中的强制性条文,详见相关标准。《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版) 总平面图1、保留的地形和地物;3、 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置;4、 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸),以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数;5、 建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸);6、 广场、停车场、运动场、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等定位(坐标或相互关系尺寸)。如有消防车道和扑救场地,需注明:7、 指北针或风玫瑰图。、 场地四邻的道路、水面、地面的关健性标高;3、 建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制;5、道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关健性坐标,道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙,必要时标明道路平曲线及竖曲线要素。、立面图、剖面图和详图有关节能构造及措施的表达应一致。。1) 严寒地区A区、严寒地区B区及寒冷地区需计算体形系数,夏热冬冷地区与夏热冬暖地区公共建筑不需计算体形系数;2) 各单一朝向窗墙面积比计算(包括天窗屋面比),设计外窗包括玻璃幕墙的可视部分的热工性能满足规范的限制要求;3) 设计外墙(包括玻璃幕墙的非可视部分)、屋面、与室外接触的架空楼板(或外挑楼板)、地面、地下室外墙、外门、采暖与非采暖房间的隔墙和楼板、分户墙等的热工性能计算;4) 当规范允许的个别限值超时过要求,通过围护结构热工性能的权衡判断,使围护结构总体热工性能满足节能要求。2、根据工程性质特点进行视线、声学、防护、防火、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版),如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准名称、编号、年号和版本号)及设计合同等。2项目概况。内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。4用料说明和室内外装修。5对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。6门窗表及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、气密性、水密性等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。7幕墙工程(玻璃、金属、石材等)及特殊屋面工程(金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求(节能、防火、安全、隔声构造等)。8电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。9建筑防火设计说明。10无障碍设计说明。11建筑节能设计说明。1) 设计依据;2) 项目所在地的气候分区;3) 建筑的节能设计概况、围护结构的屋面(包括天窗)、外墙(非透明幕墙)、外窗(透南幕墙)、架空或外挑楼板、分户墙和户间楼板(居住建筑))建筑体形系数计算、窗墙面积比(包括天窗屋面比)计算和围护结构热工性能计算,确定设计值p12根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施,隔声减振减噪、防污染、防射线等的要求和措施。13需要专业公司进行深化设计的部分,对分包单位明确设计要求,确定技术接口的深度。(编者注:内容还应包括:采用的保温体系;采暖空调房间与非采暖空调房间的隔墙和楼板、变形缝等保温材料的种类、厚度、《无障碍设计规范》GB50763—:20。、过厅如设置两道门,门扇同时开启时两道门的间距不应小于1.