个人房屋装修合同范本.doc

个人房屋装修合同范本发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方得合法权益,结合本工程得具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点:2、住房结构: 房型房厅套,施工面积平方米。3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。二、工程价款及结算得约定1、工程总价款:￥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付:(1)第1次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第2次付款时扣除(2)第2次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应得约定1、甲方提供得材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应得材料、设备,应为符合设计要求得合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应得材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用得,由此造成工程损失得,责任由甲方承担。甲方供应得材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成得损失,由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购得装饰材料、设备,均应用于本合同规定得住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作她用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款得双倍补偿给甲方。3、乙方供应得材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成得损失由乙方负责。如乙方提供得材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款得双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收得约定1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》与市建设行政主管部门制定得其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由________方设计施工方案。3、甲方提供得材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目得施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程与中间工程得检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日