挂靠-非法转包-违法分包相关的法律问题.doc

工程管理挂靠、非法转包、违法分包相关的法律问题长期以来,挂靠经营、违法转包、非法分包是我单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级国建筑市场长期并存的三大痼疾。2005年1月1日许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越起施行的最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其件适用法律问题的解释》第4条规定:“承包人非法他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”由此施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第可见,建筑施工企业只有在取得资质证书后,才能进一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所入建筑市场,并且只能在资质等级许可的范围内与发得”,这是我国立法首次将这三方面问题集中归纳阐包方签订建设工程施工合同。但是由于我国建筑市场述,并明确了法律后果。2014年8月4日,住建部“僧多粥少”,承包人竞争相当激烈,于是借用资质的颁布了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定现象就“应运而生”了,这里的“借用资质”既包括查处管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》)。《管没有资质的个人、单位向有资质的建筑施工企业借用理办法》对违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法资质,又包括低资质的建筑施工企业向高资质的建筑行为进行了详细规定,制定了处罚细则,对建设、施施工企业借用资质以求与建设项目要求相适应,这种工行为的规范、引导具有明显作用。相关法律法规的行为在法律上被称为“挂靠”。《管理办法》第十条中制定有效遏制了违法发包、转包、违法分包及挂靠等规定,本办法所称挂靠,是指单位或个人以其他有资违法行为,对维护建筑市场秩序,维护建设工程发包质的施工单位的名义,承揽工程的行为。方、承包方和其他相关主体的合法权益,发挥了积极“挂靠”一般具有以下几个特点:作用。,或者虽法律后果分述如下。有从事建筑活动的资格,但不具备与建设项目的要求相适应的资质等级;、财产安全休戚相应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的手关,因此国家对建筑施工企业实行严格的市场准入制段和能力;度。我国《建筑法》第26条规定:““管理费”,被挂靠的施工企业收取“管理费”后以自非法转包己名义对外订立合同以及办理有关手续,但不对实际转包是指承包人将所承包工程完全转手给他人承施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在包的行为。由于转包危害很多,例如容易造成投机行形式上,并不承担技术、质量等实质责任。为,由于层层剥皮,,容易发生建筑工程质量与安全事故等等,因此转或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的包一向是我国法律明令禁止的行为。《建筑法》第28除外;劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转专业承包单位或专业分包单位的。包给他人,禁止承包