住宅装饰工程合同.doc

南通市住宅装饰工程合同南通市建设局制订江苏省南通工商行政管理局监制甲方____________________代表人__________________________乙方____________________代表人__________________________依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议:一工程概况工程地点__________________________工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。承包方式:双方商定采取下列____种方式。(1)包工包料;(2)包工、包部分材料;(3)包工不包料。工程期限及保修期:工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。保修期:_____月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。合同价款及付款方式:本合同总价为(大写):_______________________(小写)________________元,合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:支付时间支付金额开工前三天支付(合同总价40%)元木工进场前三天支付(合同总价40%)元油漆工进场前三天支付(合同总价15%)元双方验收合格支付(合同总价5%)元工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。二、双方应尽的责任及义务甲方:开工前_____天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施;提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用;负责协调施工队和邻里之间的关系;不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用;对工程质量、施工进度进行检查和监督;甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触。乙方:根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方备案认可;施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复;文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。四、材料、设备的供应由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙