住宅装饰装修工程工序、施工规范、工艺标准、验收标准.doc

:..住宅装饰装修工程工序、施工规范、工艺标准、验收标准    (工程质量巡检员质量验收原始记录单)一、现场检查1、检查原始图是否与房屋实际尺寸相符,尺寸偏差小于3cm2、检查天花、墙面是否有渗漏和空鼓现象,检查屋顶、门窗、外窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏和开裂现象,如有空鼓和渗漏现象必须由物业部门加以整改3、检查原电路(插头、灯头)是否有电,并记录好电表、水表读数,如电路有障碍应立即通知业主、由物业加以整改4、检查弱电系统(电话线、电视线、网络线)是否正常,检查给排水管是否有异常情况,冲水试验,如电路有障碍应立即通知业主、由物业加以整改5、检查地坪、楼板、楼顶板是否平整、有无裂纹现象,墙面、顶面是否平整、垂直,墙体夹角是否成90度,如有问题应立即通知业主、由物业加以整改验收日期:年月日验收结果:()达标、()须整改、()整改达标质量巡检员验收合格签字:二、施工交底施工图的尺寸应与现场尺寸基本相符,检查施工图有无不到位或矛盾之处。施工项目、内容及具体要求,了解物业管理的有关规定,尺寸偏差小于2cm,如有问题,应立即修正尺寸或设计方案三、开工准备1、在墙面上弹划水平基准线(地平高度线),控制和明确厨房、卫生间的地砖高度线,该线离地1m、水平偏差小于2mm      2、设置施工人员专用坐便器、水池、工具箱和垃圾袋,施工现场配置两个灭火器,设置管理性标牌,不到位不予开工3、对排水管道做临时封口处理,避免杂物进入管道,防盗门保护,不到位不予开工验收日期:年月日验收结果:()达标、()须整改、()整改达标质量巡检员验收合格签字:四、墙体改造、砌粉1、墙体改造前须办理相关手续,严禁擅自改动建筑主体承重结构和改变房间使用功能,严禁擅自拆改暖气、通讯等设施,手续由业主负责办理、手续不全不予开工2、灰浆的水泥、砂石配比含量正确,严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆,须用专用水泥搅拌盒搅拌,、水泥与砂石配比为1:2      3、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,不同品种不同标号的水泥不得混合使用,抹灰用砂子宜选用中砂,砂子使用前应过筛,不得含有杂物,,水泥应有产品合格证书,在公司材料封样间陈列4、拆墙前先机械切割,再用钢钎凿除,严禁用大锤直接敲打墙体,否则将按规定处罚5、不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施,混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆(加适量胶粘剂),水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用6、门洞砌位置、尺寸符合设计要求,砖砌体,应清除表面杂物、尘土,抹灰前应洒水湿润,门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法,尺寸偏差小于等于6mm      7、用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层,底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度,水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用,大面积抹灰前应设置标筋;新开凿门窗时,在粉墙之前,须用不锈刚丝网(网眼1*1厘米)用钢钉固定在新老墙交接处特别注意8、,待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工,当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固9、平板玻璃隔墙,安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查,如有不牢应进行加固10、下水立管道封砌高度应超过吊顶线,尺寸上下一致,垂直、角尺,超过吊顶线10cm    11、冬期施工,抹灰时的作业面温度不宜过低;抹灰层初凝前不得受冻,温度不宜低于5℃12、开凿复合地板伸缩缝槽、先弹线、后用机械切割,再用钢钎凿除验收日期:年月日验收结果:()达标、()须整改、()整改达标质量巡检员验收合格签字:五、水电定位1、符合设计要求,注意水电终端与家具等物件的距离,并取得业主的认可,要求客户亲临现场确认(签字)六、开凿线管槽1、先用直尺划线,后用机械切割,再用钢钎凿除,  七、机械打墙洞1、根据设计要求钻洞,位置、高度、直径正确,不少钻、不错钻验收日期:年月日验收结果:()达标、()须整改、()整改达标质量巡检员验收合格签字:八、铺设给排水管1、布线管应平行垂直,尽可能不走斜线,交叉重叠时,下方用桥管,否则不予开工、检查水电线路排设的内容和材料是否符合合同要求2、终端标高、间距应符合设计要求,管道终端10mm处应设管卡,应平整端正牢固并用水泥封固,水平偏差不小于3mm      3、水管安装不得靠近电源和热气管,水管端口避开电管插座,避免交叉,相隔大于150mm4、PPR热水管和铜制管配件埋设前须用胶带和保温材料包