——、个人住房公积金存贷款利率,%的可能性巨大。招商银行总行高级分析师刘东亮认为:“房地产市场历来会受到货币政策利好影响,超预期的降准和持续性的降息有助于减轻购房成本,促进刚需积极入市,楼市的提振作用将逐渐呈现。”此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息,%%,%我们认为:降息并不是简单地把钱流向某个固定领域,而是降低全社会融资成本,把钱流向实体企业,让实体经济释放经济活力。降息后,楼市可能并不会因为降低了购房者资金成本而迅速回暖,此前两次降息效果并不明显,银行对房贷利率的态度非常谨慎。因为二三线城市楼市风险巨大,若继续投递,会造成银行大量坏账,所以宁愿囤着钱寻找新风口,也不愿意把钱放在有风险的地产领域。
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