团结苑施工组织设计.doc

第一章编制说明第一节编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则:一、保证重点,统筹安排,遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。二、依据工程内容,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各项施工活动相互促进,紧密衔接,加快施工进度,缩短施工工期。三、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持质量体系并使之有效运行,确保安全生产和提高工程质量。四、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节编制依据本施工组织设计编制的依据是:一、业主提供的建筑、结构和安装工程设计施工图及概况说明。二、招标文件及各类招标答疑会议纪要。三、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的法规、规定等。四、施工现场的自然条件和具体情况(地质地形、环境周围、交通运输、供水供电等)。五、本公司依据ISO9001建立的质量体系相亲文件。第三节适用范围本工程招标文件所涉及的施工图的全部内容。第二章工程概况第一节工程名称与现场情况本工程批准建设,其规划、审批等建设手续已办理完毕,工程设计图纸已全部出齐,其它技术齐全。本次招标范围所有土建、安装工程施工(不包括电梯、高低压配电系统设备、自动稳压结水设备及各种加压泵)。依据招标文件要求,本工程计划于年月日开工,要求工期为日历天,工程质量等级要求达到合格。本工程施工现场拆工作及“三通一平”已经完成,施工用水、电源接入现场,建设单位提供的供水管径为mm,供水量为供水网供给;建设单位提供的最大供电容量为KVA。本工程资金来源现已基本到位,可满足施工需要。综上所述,本工程已具备正式开工条件,可以施工。第二节建筑设计本工程为剪力墙结构,其建筑平面呈“一”形布置,总建筑面积为本工程地下一层,地上十一层。均为每层六户,每户二室二两卫。本工程东西向最大长度m。南北方向最大宽度m,一层到十一层为m,建筑物总高度为3m,室风外高差为m。±(黄海系)为现场定。本工程主要室内外装饰、装修项目工程做法概况如下:外墙装饰:均为水泥砂浆抹灰面层涂刷外墙乳胶漆两道。内墙饰面:各层卫生间、厨房间内墙贴内瓷砖;其它房间面层由二次装修完成,楼梯间内墙刷乳胶。楼地面:楼梯间为水泥砂浆,其它铺地砖。顶棚装饰:地下室挤塑板面层由二次装修完成,其它全为乳胶漆。屋面及地下室防水工程:屋面为两道4mmSBS防水卷材地下室一道4mm厚SBS厨房卫生间聚氨脂防水涂料。门窗:本工程门窗设计木门、防盗门、塑钢门、塑钢窗等。本工程3个单元均设有3部电梯。第三节结构设计本工程主体结构采用钢筋砼剪力墙结构形式,建筑抗震设防烈度设防为七度抗震,剪力墙的抗震等级为三级,建筑场地类别为Ⅱ类。本工程采用钢筋砼箱形基础,基础筏板厚为1000,基础内外墙厚为250mm。本工程±,现浇板厚;地下室顶板厚180mm,阳台、厕所板厚度为80mm,屋面顶板厚130mm;其余板厚均为100mm。砼的强度等级;基础垫层为C10,±,剪力墙、梁板、±、梁板均为C35砼,构造柱、楼梯砼为C25。结构用钢:Φ为Ⅰ级钢筋、Φ为Ⅱ级钢筋、,型钢采用3号钢。焊条:E43焊3号钢、Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋;E50焊Ⅱ、Ⅲ级钢筋。砌体:±,±。第四节安装设计本工程电气安装设计有220/380千伏变配电系统、动力照明系统、消防控制系统、共用天线电视系统、电话系统、楼宇对讲系统、防雷接地系统、人防通风系统、采暖系统、给排水工程主要有生活给水系统、消火栓消防系统、生活排水系统、雨水排水系统、空调凝结水排水系统等项目。第三章施工现场平面布置第一节施工现场平面布置1、总平面布置的原则:施工现场总平面布置的原则是为创建文明施工工地打好基础,严格执行上级有关文明施工的各类文件规定,做到现场四周围挡稳固美观,施工道路硬化平坦,物资材料堆放整齐有序,标牌醒目,禁令明显,办公设施整洁干净,管理规范安全达标。2、总体布局:①根据本工程的场地情况,在住宅楼北侧西段搭建施工人员住宿、食堂、生活区、养护室、配电室、水泥库等。住宅楼西侧搭建办公室。②大门、围墙:现场大门设置在本工程的西北角,在大门的北侧搭建12㎡的门卫室,,围墙:砖围墙上,双面抺水泥砂浆压光,刷白色外墙涂料。③道路:场内道路用150厚C25砼硬化3、临设布置①现场办公室设在现场的西侧,为一层砖混结构房,按标准化现场办公室的条件搭建。材料库房、试验室、钢筋棚、木工棚、水泥库等均在现场四周布置。②临时厕所设在现场东南角水冲厕所,墙面贴150③标养室设在现场水泥库的西头,砖混结构,墙面、地面抹水泥砂浆并做防潮处理。④水泥库:设在现场北侧,与砂大石