房屋租赁合同范本(约束最全面最规范,包括物品清单).doc

房屋租赁合同范本(约束最全面最规范,包括物品清单)房屋租赁合同出租方(甲方):姓名:身份证号:(后附身份证复印件)工作单位:联系电话:承租方(乙方):姓名:身份证号:(后附身份证复印件)工作单位:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积约平米。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的精神损失和经济损失的,由甲方负责全部赔偿。第四条租金及付款方式第五条关于房屋租赁期间租金之外的其他费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:(缴费账号:,当前余额元)、电费(缴费账号:,当前余额元)、煤气费(缴费账号:,当前余额元)、暖气费(缴费账号:)、物业管理费(缴纳地点:物业);,相关费用也由乙方承担;本合同签订的同时,乙方应向甲方交纳人民币元整的保证金,待合同到期或解除后,乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方,并经甲方确认无误、无损坏后,甲方将元保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间,如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等,甲方有权从保证金中直接扣除,同时甲方有权要求乙方补足保证金。若租赁期不足一年,本保证金及未到期租赁费将不再退还乙方。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,由双方协商承担。,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。在房屋租赁期间,该房屋及其附属设施的维护保养、维修责任转交给乙方。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时修复,并通知甲方知晓。(后附图片),乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,并保持墙面、地面、家具、家电的整洁完好。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。第七条乙方租用后应注意以下事项1、该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途;乙方不得随意处置房屋内的设备、家具,不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理;退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用;乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人。如有上述情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议、收回房屋并要求赔偿相应损失。2、乙方应遵纪守法,不得在屋内进行任何非法活动。否则,所有后果均由乙方自行承担。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。3、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。必须重视用电安全及用天然气安全,不得乱拖、乱接电线,不得改