建筑装饰装修技术专项方案.doc

国都·枫华府第Ⅱ标段建筑装饰装修专项方案编制:审核:审批:中天建设集团有限公司2005年11月目录一、工程概况二、编制依据三、主要装饰内容(一)内墙粉刷(二)外墙粉刷工程(三)面砖铺贴(四)楼地面工程(五)金属门窗工程(六)涂饰工程建筑装饰装修专项方案一、工程概况“国都学院新城(Ⅱ标段)”位于浙江省杭州市学院路与文二路交汇处,为地下一层(全场布置),地上二十五层的高层建筑(由6幢单体A1~A6楼与3#地下车库组成),,总建筑面积约81895平方米,地下室面积为12496平方米。,±。外墙装饰采用面砖、涂料、干挂花岗岩等。内墙装饰采用花岗岩、水泥砂浆、细石混凝土等。门窗采用铝合金门窗。该工程建设单位为“浙江国都学院新城置业有限公司”,由“浙江城建设计研究院”设计,“浙江江南工程建设监理有限公司”监理。由“中天建设集团有限公司第二建设公司”施工。二、编制依据1、国都学院新城Ⅱ标段建筑、结构、安装等施工图纸。2、国家现行的施工规范及浙江省、杭州市的有关标准、法律、法规等文件。3、现场实际情况及特点。4、“工程施工合同”及有关协议。5、我公司内部文件、管理制度等以及ISO9001质量认证体系质量手册和程序文件6、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);7、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);8、建筑地面工程质量验收规范(GB50209-2002);9、建筑装饰装修施工质量验收规范(GB50210-2001);10、外墙外保温工程技术规范(JGJ144-2004);11、民用建筑室内环境污染控制规范(GB50325-2001);12、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);13、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99);14、建筑安装工人安全技术操作手册;15、杭州市现行的有关安全生产和文明施工的规定;三、主要装饰内容墙面工程:a、内墙粉刷b、外保温粉刷c、外墙面砖d、外墙干挂花岗岩2、地面工程:a、细石混凝土地面b、水泥砂浆地面c、地砖地面d、花岗岩地面3、门窗工程:a、铝合金门窗b、进户门c、防火门d、防火卷帘4、油漆工程:a、内墙涂料b、外墙涂料(一)内墙粉刷:1、设计及业主要求:地下室内墙面做法:混凝土面满批界面剂,混凝土与砌体交接处设300宽纤维网及界面剂,1:2水泥砂浆粉刷,150高踢脚线,踢脚线上白色防霉涂料二遍。挡土墙面做法:1:2防水水泥砂浆粉刷,其余同上。3#车库柱头粉刷同内墙面,外包等边8×100×800橡胶护角,漆黄黑反光漆。顶棚板底:界面剂满批、13厚1:1:4水泥纸筋砂灰分层抹平、白色防霉涂料二度。±、卫生间墙面、内墙基层处理同上。20厚1:2水泥砂浆拉细毛,其余墙面、内墙基层处理同上。12厚1:1:6水泥石灰砂浆底,6厚1:1:4水泥石灰砂浆面毛光,白色内墙涂料二度。踢脚线120高基层处理,1:。顶棚同上,白色内墙涂料二度。2、施工条件:主体结构施工完毕,并通过验收。预留孔洞,给排水管道等处理完毕,强、弱电线路已布设到位。门窗框已安装完成,且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密,并设置保护措施。3、基层处理:砼体与砌体交接处粘贴玻纤网,每侧不小于10cm,玻纤网粘贴时,水泥界面剂随批随贴必须满批,粘贴后再批水泥界面剂随批随粉一薄层砂灰必须全部覆盖界面剂。混凝土面粉刷基层处理。砼体表面提前冲洗,粉刷时水泥界面剂满批,必须随批随粉刷砂灰,严禁界面剂发白。4、施工工艺:(1)工艺流程基层清理→浇水湿润→吊垂直、测灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角末水泥窗台→抹底灰→抹罩面灰。(2)基层清理砖砌体:清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。混凝土基体:表面凿毛或在表面洒水润湿后批界面剂。(3)墙面浇水墙面应细管或喷壶自上而下浇水湿透,一般在抹灰前1d进行。(4)做灰饼根据设计图纸的抹灰要求,按照基层表面平整垂直情况,检查确定抹灰厚度,但最薄处不小于7mm;最厚处不大于25mm。以此做灰饼打墩,操作时先贴上灰饼再贴下灰饼,选择好下灰饼的准确位置,再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5mm见方或近圆形状均可。(5)抹水泥踢脚板(或墙裙)洒水润透墙面,并把污物冲洗干净,用1:3水泥砂浆抹底层,表面用木杠或2m靠尺刮平,再用木抹子搓毛,常温下待第二天抹面层砂浆,面层采用1:。踢脚板厚度与内墙面平。3#地下车库踢脚线凸出墙面5mm,凸出墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直,踢脚线抹好将靠尺贴在大面与上口平,然后用小抹子将上口抹平压光,凸出墙面的棱角要做成钝角,不得出现毛茬和飞棱。(6)做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,根据灰饼和门