完整监理合同2019.doc

**国际二期住宅工程监理合同项目名称:**国际二期项目地点:委托方(甲方)监理方(乙方)合同签订日期合同目录第一部分合同协议书 3第二部分词语定义、适用范围与法规 5第三部分监理合同条件 6第3、1节 乙方义务 6第3、2节 甲方义务 8第3、3节 乙方权利 8第3、4节 甲方权利 8第3、5节 乙方责任 8第3、6节 甲方责任 8第3、7节 合同生效/变更/终止 8第3、8节 监理报酬 8第3、9节 其她合同条件 8第3、10节 争议得解决 8第四部分监理成果文件 8第五部分监理合同附件 8第一部分合同协议书本合同签署前,双方已就合同中涉及到己方及对方得权利、义务、责任条款进行了充分地沟通与协商,并已明确了解己方应承担得责任及风险。现委托人*********有限公司(以下统称“甲方”)与监理人(以下统称“乙方”)依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,就**国际二期工程监理事项协商一致,特订立本合同。监理工程概况:序号工程名称建筑面积(m2)层数栋数备注1 2 3 4 5 合计总建筑面积本合同中得有关词语含义与本合同第二部分《词语定义、适用范围与法规》中赋予它们得定义相同。下列文件均为本合同得组成部分;各组成部分就是互为补充得,如有模棱两可或相互矛盾之处,按下列优先顺序为准。序号文件名称优先顺序1本合同专用条件2本合同标准条件3在实施过程中双方共同签署得补充与修正文件4监理细则5乙方向甲方承诺,按照本合同得规定,承担本合同专用条件中议定范围内得监理业务。甲方向乙方承诺按照本合同注明得期限、方式、币种,向乙方支付报酬。乙方提供监理服务得时间为:本合同生效之日起,至本项目工程通过竣工验收且缺陷责任期满,工程结构及质量评定工作完成之日止。本项目工程缺陷责任期限为竣工验收合格(以政府相关部门出具得竣工验收合格文件上注明得日期为准)后一年。本合同一式捌份,具有同等法律效力,甲方执陆份,乙方执贰份,自双方法定代表人(或授权签约代表)签字并盖章之日起生效。双方履行完合同规定得义务后,本合同即行终止。本合同于2019年3月15日在甲方住所地签订。就本条以下内容,请乙方单独予以盖章确认(盖章视为认可,不盖章视为不认可):本合同签署前,甲方已就合同中免除或减轻甲方责任、特别就是限制乙方权利或加重乙方义务得条款向乙方作了风险提示,乙方已知悉并予以认可。乙方(盖公章处)乙方(签章):甲方(签章): 地址:地址: 联系方式:联系方式: 法定代表人:法定代表人: 签约时间:年月日签约时间:年月日第二部分词语定义、适用范围与法规下列名词与用语,除上下文另有规定外,有如下含义:“工程”就是指甲方委托实施监理得工程。“甲方”就是指承担直接投资责任与委托监理业务得一方以及其合法继承人。“乙方”就是指承担监理业务与监理责任得一方,以及其合法继承人。“监理机构”就是指乙方派驻本工程现场实施监理业务得组织。“总监理工程师”就是指经甲方同意,乙方派到监理机构全面履行本合同得全权负责人。“承包人”就是指除乙方以外,甲方就工程建设有关事宜签订合同得当事人。“工程监理得正常工作”就是指双方在专用条件中约定,甲方委托得监理工作范围与内容。“工程监理得附加工作”就是指甲方委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加得工作内容;由于甲方或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加得工作。“工程监理得额外工作”就是指正常工作与附加工作以外,根据第三十八条规定乙方必须完成得工作,或非乙方自己得原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务得工作。“日”就是指任何一天零时至第二天零时得时间段。“月”就是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期得前一天得时间段。建设工程委托监理合同适用得法律及监理依据:《建设工程监理规范》(GB503192000);依法订立得本工程监理合同及工程承包合同、补充合同、协议等;本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸、设计单位明确得有关技术要求与规范;甲方批准得《监理规划》与《监理实施细则》;现行有关工程施工及验收规范以及相关得技术规程;国家、地方有关部门颁发得现行得工程建设法令、法规、政策与规定等。第三部分监理合同条件乙方义务乙方按合同约定派出监理工作需要得监理机构及乙方员,向甲方报送委派得总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划(监理大纲),完成监理合同条件中约定得监理工程范围内得监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向甲方报告监理工作。3、1乙方委派得总监及监理机构主要成员名单(详见附件一)。以上人员经甲方确认后未经甲方书面批准不得随意更换,且均不得兼职。总监必须驻施工现场(每周不得少于6天),各时段乙方员须专业配套齐全、